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  • 西昌市宅基地律师-赵明鸿律师
    四川航光律师事务所 西昌市建昌东路188号(市法院旁)
    5.0
    帮助人数:28
    #律师标签:有团队,办过大案,丰富的专业经验
    138-8154-5651
    更多> #律师简介:赵明鸿律师,毕业于成都理工大学。于2003年从事法律服务工作至今。精通各种法律文书的写作,熟知整个法律诉讼程序,并具有相当强的庭辩能力和经验。现担任四川航光律师事务所主任。从业以来,赵律师积极从事法律理论学习与研究,坚持理论和实际相结合的工作方法。专业知识深厚,尤其精通民商法,合同法,经济法,劳动法,诉讼法,保险法,刑法等法律法规,熟悉按揭原理及程序。能够熟练起草各种法律文书。除此之外其性格与业务能力也深受广大当事人的好评。赵明鸿律师为人诚恳、处事冷静;精通谈判技巧,办案作风坚韧、理性,维护委托人的合法权益。讲求谋略,擅长处理复杂且具挑战性的法律事务。迄今为止,已经成功代理了数百件各类民、商、经济、刑事案件。其中不乏在本地具有重大影响的复杂疑难案件,取得了良好的社会效果,充分维护了当事人的合法权益。赵明鸿律师现担任中国法学会四川省法学会委员、凉山律协民商事专业委员会委员、维权会委员、中华全国律师协会会员、四川律师协会会员,同时兼任某县人民政府法律顾问、某县人民医院法律顾问、某县安监局法律顾问、某特产品有限责任公司法律顾问、某物业管理有限责任公司法律顾问、某美发沙龙等多家企业的常年法律顾问。赵明鸿律师及其团队同仁全力打造专业、精英律师团队,竭诚为社会各界朋友提供专业、高效、优质的法律服务!
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  • 《民法典》许可农村宅基地在本村村民间交易,非本村人不得购买所有权。使用权获取、转让受土地管理法规和政策制约,强调农村宅基地限于村民内部市场交易。 #征地拆迁 1172次阅读
  • 中国农村住房抵押通常不以宅基地为标的,因为集体土地使用权(如宅基地)原则上禁止抵押。但特殊情况,如法律有明确授权的,可作抵押,前提是所有权和使用权不能用于一般抵押担保。 #征地拆迁 1451次阅读
  • 非法侵占农民宅基地使用权,违反《土地管理法》规定,农民对此享有不可争议的占有、使用权。不论空地是否已被占用,未经许可即构成侵权。若空地位于宅基地外,涉及的是集体土地所有权而非农民使用权。总之,任何人均无权擅自占用他人宅基地或集体土地。 #征地拆迁 1312次阅读
  • 我国农村实行“一户一宅”政策,依据《土地管理法》和《关于进一步加强农村宅基地管理的意见》,每户家庭只能拥有一处合法宅基地,面积受省定标准限制。所有权属于户,而非个人,分户后可能需依法申请新宅基地。重要的是,宅基地指整片土地,非分散多处。不符合申请条件将不予批地。 #征地拆迁 971次阅读
  • 农村宅基地使用权可共有,建房需全体同意。一方欲建房需征得他人许可,默许视为同意。占用须不侵犯公共利益和他人权益。未经许可的占用,若共居者无异议且不影响他人,可视为默认,但须遵守国家和社会利益底线。特殊情况中,如无明显反对,新建建筑须合法才保障占用者的使用权。 #征地拆迁 1183次阅读
  • 我国法律规定,宅基地使用权受土地管理法约束,权利人拥有集体土地占有和使用权,用于建房。自然灾害导致宅基地消失,使用权随之终止,需依法重新分配。宅基地转让或丧失须经变更或注销登记。 #征地拆迁 1371次阅读
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