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翔安区土地承包律师
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擅长专业:
婚姻家庭
交通事故
刑事辩护
房产纠纷
债权债务
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医疗纠纷
公司经营
损害赔偿
知识产权
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法律顾问
环境保护
二级专长:
土地征收
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宅基地
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维权技巧
补偿标准
拆迁安置
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成功案例
划拨土地使用权是否可以出卖
土地使用权划拨获取禁止私自转让,需经政府部门批准。划拨土地转让需遵循国务院规定,申请审批。获准后,由购买人履行出让程序并缴出让金,确保转让合法公正。市民务必遵守法律,促进社会和谐。
#征地拆迁
1242次阅读
遇到房屋确权纠纷应该如何处理
解决房屋所有权纠纷,优先协商;协商不成,政府介入,县级以上人民政府裁决单位权益争议;个人或个人与单位间的争议,按区域政策法规调解或仲裁。对政府裁决有异议,可在30日内依法上诉至法院。
#征地拆迁
1483次阅读
土地使用权出让的最高年限是如何规定的
土地使用权出让的最长使用期限因用途而异。居所用地为70年,工业及综合性用地为50年,教育、科技、文化、卫生、体育公益事业用地也为50年,而商业、旅游及娱乐用地则为40年。
#征地拆迁
1139次阅读
户口所在地拆迁但无房产,是否有补偿
无物业产权的"空挂户"在户籍地拆迁通常不获补偿。但若居民以家庭成员身份长期居住在他人物业,特殊情况下可能得到经济赔偿,这取决于具体政策和居住年限。
#征地拆迁
947次阅读
以租代征是否构成违法行为
租赁农村集体地建非农设施,违规扩大建设用地,触犯《土地管理法》第六十三条,禁止集体土地使用权用于非农业建设。只有在企业依法变更用地权时,租赁才可能例外。此行为构成非法土地违法。
#征地拆迁
1355次阅读
涉及“合村并组”的土地应如何登记
"合村并组"中的土地所有权处理关键在于:原主体不变,所有权归原有农民集体;主体变动需村民多数认可,依法变更,新主体成为所有权人,变更须依规程序,土地登记簿与使用权证需标明原集体土地信息。
#征地拆迁
939次阅读
农民遇到“以租代征”情况该怎么办
未经合法审批,“以租代征”占地属非法。政府明令禁止并规定对违规单位和个人、国家机关工作人员进行法律责任追究。农民权益受损时,可向12336举报或诉诸法律,解除租赁合同,追讨土地使用权。
#征地拆迁
839次阅读
胜诉
丽雅与厦门市翔安区新店镇浦园社区居民委员会第十三居民小组侵害集体经济组织成员权益纠纷再审复查与审判...
代理方:
被申请人
结果:
胜诉
我的价值:
1、何x飞与何x辉系同一人的事实。但户主为何x飞的《居民户口簿》系公安部门在注销王x娜的户籍后重新签发,因此该证据不能证明何x飞与王x雅结婚后何x飞户的常住人口情况。王x雅所举证据4可以证明何三妹因死亡于××000年1××月××8日注销户口的事实。浦园社区十三组所举证据1可以证明王x雅与王x娜系同一人持双重户口,公安部门于××013年4月××××日删除王x娜户口的事实。证据××可以证明何三妹在世时,户主为何x飞的家庭常住人口为何x飞、何x妹、王x玲、王x娜的事实
详细案情>
胜诉
林XX、林XX等与厦门市同安区XX有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一审民事判决书
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
本案系原告被告双方于2008年达成拆迁补偿协议,但时至今日被告既未动工拆迁也未按约定支付安置补助费,原告与被告商谈无果,遂委托律师代为提起本案诉讼,因原告法律意识淡薄,未能提供向被告催讨的证据,但本代理人本着认真负责的态度,在法律规定的范围内,最大程度维护原告的合法权益。
详细案情>
吴XX与吴XX土地承包经营权纠纷二审民事裁定书
代理方:
被告
结果:
我的价值:
详细案情>
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