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擅长专业:
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特色标签:
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郑美玲律师
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江西学林律师事务所
江西省婺源县天佑西路12号
5.0
分
帮助人数:206
#律师标签:有团队,办过大案,会外语,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
135-7636-8058
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#律师简介:郑美玲,江西学林律师事务所专职律师。郑律师有着数十年法律工作经历,工作中积极维护当事人的合法权益,自觉恪守“忠于法律、诚实守信、勤勉尽责、严格自律”原则,获得了当事人及相关社会群体的一致认可与好评。
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土地使用年限的法律规定是什么
土地使用年限根据不同类型设定:住宅用地70年自动续期;工业公益设施用地50年;商业、文化教育及娱乐用地40年。届满后,住宅用地续期,非住宅用地需按评估价值重缴出让金并申请续期。
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民法典对宅基地使用权有何具体规定
《民法典》明确“一户一宅”原则,农村村民限有一处宅基地使用权,仅本集体经济组织内部成员可合法使用集体所有土地。需再用时,须经集体经济组织批准,并可以农民住房财产权作担保进行抵押融资。
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公共组织具有哪些显著特点
公共组织以政治属性为核心,代表国家履行关键职能;社会性强,关注公众利益;肩负服务社会、推动发展的使命;行使权力时权威显赫;始终遵循法制原则,依法行政。
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非法占用土地罪立案的标准是什么
妨害土地管理罪的立案标准涉及非法占据:基本农田5亩以上(或其他耕地10亩以上)、防护林或特种林地5亩以上的单一种类或合计、未经审批占用其他林地10亩以上或虽达50%标准但与前两者合计超5/10亩。任何一项违规,都可能触法并被视为犯罪。
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如何确认土地承包合同无效
在以下情况下,土地承包合同将可能被判定为效力待定:合同签署存在虚假明确意图、由无民事行为能力人签署、违反法律或行政法规的强制性规定、触犯公序良俗原则,以及其他法律规定的情形。这些情况都可能导致合同无效或需要进一步审查。
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房屋拆迁时是否会有补偿
房地产拆迁补偿包括:房屋本体按建筑构造和年限计价;周转补偿以居住环境和人数为定额,按月发放;另有奖励性质补偿,由地方政府依据法规实情确定,执行须严格遵守国家规定。
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农村土地补偿应如何进行
农村土地征收需依法进行,严格执行补偿规定:支付土地、安置、住宅、附着物及青苗补偿,同时为农民提供社会保障资金,确保生活水平不受影响并保障长远生计。
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非法批准征收土地罪的立案标准是什么
非法批准征收土地罪,立案标准为单次行动中,基本农田10亩以上(0.67公顷),其他耕地30亩以上(2公顷),或其他土地50亩以上(3.33公顷)。连续12个月内违法超限行为也将被追究责任。
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