刘江律师
江苏居和信律师事务所执业律师,具有15年法律从业经验,曾担任多年世界500强日资企业法务工作,现担任多家大中型企业法律顾问,具有丰富的诉讼及企业法务管理经验, 具有扎实的法学基础,熟悉劳动法、合同法、公司法等相关法律法规,能够灵活处理相关法律事务,善于建立健全企业风险防范体系,特别是人力资源管理(于2018年办理一起劳动案件收录司法部经典案例)、合同风险防范体系方面,对于企业风险管理,特别
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合同律师教您如何避免、处理合同纠纷
从事合同效力法律事务多年,经办合同效力案件众多,从业经验丰富,服务有保障。
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成功案例
无权处分的房屋赠与合同已公证后应如何处理
未取得处分权的房产捐赠合同无效,实际所有者可取回产权。擅自售房者需对违约买家负责。不知情并正常登记的买家权益受保护,实际所有者的强行收回将由违规售房者承担后果。
#合同事务
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合同的必要条款和一般条款分别是哪些
合同的必备条款是指在任何合同中必须包含的要素,缺失则合同无法生效,它直接关系到合同的法律性质,明确双方权益和责任。合同的一般条款则是指除了核心要素外的其他条款和条件的总称。
#合同事务
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合同履行的内容和专属原则分别是什么
合同履行的核心内容由各方协商确定,涵盖项目、时间表、违约责任及争议解决。基本原则包括全面履行、诚信为本、环保导向、合适交易(避免滥用优势)、合作与合理原则,旨在确保各方权益,推动共赢。
#合同事务
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哪些情况下可以解除或终止房屋买卖协议
房屋买卖合同可撤销的常见原因有:不可抗力、卖方违约、一房二卖、隐瞒重要信息如无证销售、未告知抵押或房屋状况、主体结构问题、严重质量问题、面积误差超标、逾期交付等。民法典自2021年起规定,若因不可抗力、一方明确拒绝履行、长期未履行关键义务、违约导致无法实现合同目标,或法律法规另有规定,合同可解除。
#合同事务
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签订商铺买卖合同需要注意哪些事项
商铺买卖合同关键点:卖方评估买方实力;明确付款金额、期限及方式;控制首付款与余款间隔;规定违约责任;确认所有权;详查商铺构造;核实配套服务设施。
#合同事务
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合法合同需要具备哪些条件
有效的合同需满足四个要素:一是1的签署主体,须符合适当的称谓、资格及法定年龄;二是双方自愿明确的意愿表示;三是形式结构与确认过程需依法规进行;四是内容不得违犯国家法律或强制性规定。
#合同事务
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哪些情况下能够直接解除合同
合同解除有三种情况:一是双方协商一致;二是事先约定了特定解除条件;三是遭遇不可抗力影响合同目的。民法典规定,基于诚实信用和公平原则,当事人可自由决定解除。在特定事项发生或遇不可抗力时,合同解除权适用。
#合同事务
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商品房预售合同具备法律效力吗
商品房预售合同确立预购方与预售单位间权益义务,预售单位保证按期交付完工别墅,预购方支付定金或房款并参与验收。此契约受《民法典》保障,对维护市场秩序、社会和谐稳定有关键作用。违约将触发相应的法律责任。
#合同事务
915次阅读
胜诉
解除商铺租赁合同,让违约方继续承担租金、占有使用费、物业服务费合计12余万元。
代理方:
原告
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解除商铺租赁合同,让违约方继续承担租金、占有使用费、物业服务费合计12余万元。
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胜诉
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胜诉
原告无锡市某机械制造有限公司要求被告崔某某返还原物
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原告
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我在此案件中根据事实依据,依据法律相关规定,积极调查取证,维护当事人合法权益
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胜诉
珠海XX公司、山东XX公司买卖合同纠纷民事一审民事判决书
代理方:
原告
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胜诉
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泰坦公司与被告恒宇公司经协商签订了设备采购合同,该合同不违反法律的强制性规定,合法有效,双方均应依约履行。在原告依约供货后,被告恒宇公司未按合同约定及时支付货款,构成违约应当承担相应的民事责任
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