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签订商铺买卖合同需要注意哪些事项
商铺买卖合同关键点:卖方评估买方实力;明确付款金额、期限及方式;控制首付款与余款间隔;规定违约责任;确认所有权;详查商铺构造;核实配套服务设施。
#合同事务
1403次阅读
合法合同需要具备哪些条件
有效的合同需满足四个要素:一是1的签署主体,须符合适当的称谓、资格及法定年龄;二是双方自愿明确的意愿表示;三是形式结构与确认过程需依法规进行;四是内容不得违犯国家法律或强制性规定。
#合同事务
840次阅读
商品房预售合同具备法律效力吗
商品房预售合同确立预购方与预售单位间权益义务,预售单位保证按期交付完工别墅,预购方支付定金或房款并参与验收。此契约受《民法典》保障,对维护市场秩序、社会和谐稳定有关键作用。违约将触发相应的法律责任。
#合同事务
915次阅读
民法典规定无效合同种类有哪些
无效合同依据《民法典》相关规定,主要包括:无民事行为能力人签署的;基于欺诈、误导订立的;违反强制性法律规定的;违背公序良俗的;损害他人利益的私下协议。以上五种情况均属无效。
#合同事务
1052次阅读
项目经理未用公章签合同,合同效力如何
项目经理签署的协议,即使未盖章,只要满足四条件:各方有民事权利和行为能力、真实意愿表达、不违律及公共利益、形式合规,自协商达成即具约束力。民法典规定依法设立并许可的协议自达成即生效,除非法律要求特定审批。未履行审批不影响义务条款效力,违约方将承担相应责任。
#合同事务
1476次阅读
无效合同具体包括哪些种类呢
无效合同依据《民法典》(第一百四十四条至一百五十四条规定)分为五类:一、无民事行为能力人签署;二、虚假意思表示;三、违法强制性规定;四、违背公序良俗;五、恶意串通损害他人权益。
#合同事务
1298次阅读
阴阳合同具备怎样的法律效力
阳合同被认定为完全无效,因为它并非由签订方真正意愿所决定。阴合同的有效性则需审查是否触犯相关法律法规和强制性规定,以及是否背离公共秩序和善良风俗。若不违反上述情形,阴合同可视为有效。
#合同事务
1096次阅读
胜诉
建设工程施工合同纠纷
代理方:
上诉人
结果:
胜诉
我的价值:
获得改判。
详细案情>
胜诉
买卖合同纠纷
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
追回货款及利息。
详细案情>
胜诉
房产买卖合同纠纷,成功驳回买受人不合理请求
代理方:
被告
结果:
胜诉
我的价值:
当事人因商铺买卖合同陷入纠纷,我运用法律专业知识成功驳回对方的不合理请求,维护了当事人的合法权益。
详细案情>
胜诉
法眼识别两份租赁合同的效力
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
被告利用原告签订的两份租赁合同,意图扣除保证金不还,我结合案情,全面分析两份合同的效力,成功为当事人要回保证金。
详细案情>
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