[律师回复] 在装修过程中出现违法分包，违法分包人雇的工人受伤，关于赔偿责任的承担主体，需要依据相关法律规定来确定，以下为你详细分析： 通常承担赔偿责任的主体 根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》（2020年修正），发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的，应当与雇主承担连带赔偿责任。 在装修公司违法分包的情形下： 违法分包人（雇主） ：违法分包人直接雇佣了工人，与工人之间形成雇佣关系。根据法律规定，雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害，雇主应当承担赔偿责任。所以违法分包人需要对受伤工人的损害承担赔偿责任。 装修公司 ：如果装修公司将工程违法分包给不具备相应资质或者安全生产条件的主体，那么装修公司应当与违法分包人承担连带赔偿责任。也就是说，受伤工人既可以要求违法分包人承担赔偿责任，也可以要求装修公司承担赔偿责任，装修公司承担责任后，可以向违法分包人进行追偿。 关于老易是否承担赔偿责任 由于不清楚“老易”在整个事件中的具体角色，如果老易存在以下情况，则可能需要承担赔偿责任： 老易是违法分包人 ：那么他作为雇主需要对工人受伤承担赔偿责任。 老易存在过错 ：例如老易对工人的受伤存在直接的过错行为，如提供了有缺陷的工具、指挥工人进行危险操作等，那么老易需要根据其过错程度承担相应的赔偿责任。 老易与装修公司或违法分包人有约定 ：如果老易与装修公司或违法分包人之间有关于责任承担的约定，且该约定不违反法律规定，那么老易可能需要按照约定承担赔偿责任。 如果老易在整个事件中没有过错，也不存在上述需要承担责任的情形，那么老易通常不需要承担赔偿责任。 工人可以与装修公司、违法分包人协商赔偿事宜，如果协商不成，可以通过向人民法院提起诉讼的方式来维护自己的合法权益。

[律师回复] 当开发商存在工程问题时，通常可以从以下几个方面来分析和解决： 对业主的影响及业主可采取的措施 质量问题 如果房屋出现例如墙体裂缝、地面空鼓、屋面渗漏等质量问题，业主可以按照以下步骤维护自身权益： 查看合同约定 ：仔细查阅购房合同中关于房屋质量的条款，明确开发商的质量保证责任和维修义务，以及出现质量问题时的违约责任。 要求维修 ：在房屋质量问题的保修期内，根据相关规定和合同约定，向开发商发出书面通知，要求其在合理期限内对质量问题进行维修。若开发商拖延或拒绝维修，业主可以自行维修或委托第三方维修，相关费用由开发商承担。 主张赔偿 ：因房屋质量问题给业主造成损失的，如因渗漏导致家具损坏、因维修导致无法正常居住产生的租房费用等，业主有权要求开发商进行赔偿。 解除合同 ：如果房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，以及因房屋质量问题严重影响正常居住使用的，业主有权解除购房合同，并要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失。 工程进度问题 若开发商未能按照合同约定的时间交付房屋，属于逾期交房： 了解逾期原因 ：判断是不可抗力等免责事由导致，还是开发商自身原因造成。如果是开发商自身原因，业主可以依据合同约定要求开发商承担违约责任，通常为支付逾期交房违约金。 协商与催告 ：与开发商进行沟通协商，要求其给出明确的交房时间和解决方案。若开发商仍未在合理期限内交房，业主可以书面催告开发商在三个月的合理期限内交房。 解除合同 ：经催告后开发商在三个月的合理期限内仍未交房，且双方没有特殊约定的，业主有权解除合同，并要求开发商返还购房款及利息、承担违约责任。 对施工单位等相关方的影响及处理 与施工单位的纠纷 如果工程问题是由于施工单位的原因导致，如施工工艺不符合标准、使用不合格材料等，开发商可以依据与施工单位签订的建设工程施工合同追究施工单位的责任： 要求整改 ：根据合同约定，要求施工单位对存在问题的工程部分进行整改，直至达到合同要求的质量标准。 索赔损失 ：因施工单位的原因给开发商造成损失的，如工期延误导致的额外费用支出、对业主的赔偿等，开发商有权向施工单位索赔。 解除合同 ：若施工单位严重违约，导致合同目的无法实现，开发商可以解除与施工单位的合同，并要求其承担相应的违约责任。 与监理单位的关系 如果监理单位在工程监理过程中存在失职行为，如未对施工质量进行有效监督、未及时发现和纠正施工中的问题等，开发商可以依据与监理单位签订的监理合同追究其责任： 要求承担违约责任 ：根据合同约定，要求监理单位承担相应的违约责任，如减少监理费用等。 赔偿损失 ：若因监理单位的失职给开发商造成损失，开发商有权要求监理单位进行赔偿。 行政监管方面 工程问题还可能引起政府相关部门的介入： 建设行政主管部门 ：建设行政主管部门有权对开发商的工程项目进行监督检查。如果发现工程存在质量、安全等问题，可责令开发商整改，并处以罚款等行政处罚。情节严重的，可能会对开发商的资质进行处理。 质量监督机构 ：质量监督机构负责对工程质量进行监督，若发现工程质量不符合标准，会要求开发商和施工单位采取措施进行整改，并对整改情况进行跟踪检查。

[律师回复] 当项目已验收但对方以各种理由不支付项目尾款时，你可以按以下步骤进行起诉： 收集证据 证据是诉讼成功的关键，以下是一些需要收集的重要证据： 1. 合同文件 ：项目合同明确了双方的权利和义务，包括项目内容、价款、支付方式、验收标准等关键条款，是起诉的基础证据。 2. 验收文件 ：如验收报告、验收单等，证明项目已经按照合同要求完成并通过了对方的验收，对方有支付尾款的义务。 3. 沟通记录 ：包括邮件、短信、腾讯聊天记录等，这些记录可以证明你曾向对方催要过尾款，以及对方以何种理由拒绝支付。 4. 项目成果文件 ：如交付的产品、服务报告、技术文档等，进一步证明你已经履行了合同约定的义务。 5. 发票 ：如果已经向对方开具了项目尾款的发票，这也是要求对方支付款项的重要凭证。 确定管辖法院 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，合同纠纷的管辖法院通常有以下几种情况： 1. 被告住所地法院 ：即对方当事人所在地的法院，一般是对方的户籍所在地或经常居住地。 2. 合同履行地法院 ：如果合同中对履行地有明确约定，按照约定确定管辖法院；如果没有约定，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地，也就是你的所在地法院可能有管辖权。 起草起诉状 起诉状应当包括以下内容： 1. 原告和被告的基本信息 ：包括姓名、性别、年龄、住址、联系方式等，如果是法人或其他组织，还需写明名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。 2. 诉讼请求 ：明确要求对方支付的项目尾款金额、逾期付款的利息及计算方式，以及承担本案的诉讼费用等。 3. 事实和理由 ：详细陈述项目的背景、合同签订情况、项目完成及验收情况、催款过程以及对方拒绝支付尾款的情况等。 4. 证据和证据来源，证人姓名和住所 ：列出你所收集的证据，并说明证据的来源，如果有证人，需提供证人的姓名和住所。 提交起诉材料 将起诉状和相关证据材料准备好后，向选定的管辖法院提交。一般需要提交起诉状正本一份，并按照被告人数提供相应数量的副本，同时提交证据材料的复印件。法院在收到起诉材料后，会进行审查，如果符合立案条件，会予以立案，并通知你缴纳诉讼费用。 参加庭审 立案后，法院会安排开庭时间，并向双方送达传票。在庭审过程中，你需要按照法官的指引进行陈述、举证、质证和辩论。要清晰、准确地阐述自己的观点和主张，提供充分的证据支持自己的诉求。同时，认真听取对方的意见和辩解，进行有针对性的反驳。 等待判决和执行 庭审结束后，法院会根据双方的陈述和证据作出判决。如果判决你胜诉，而对方在规定的期限内没有履行判决义务，你可以在判决生效后向法院申请强制执行，通过法院的执行措施，如查询、冻结、划拨对方的银行存款，查封、拍卖对方的财产等，来实现自己的债权。 起诉是一个较为复杂的法律程序，如果你对法律程序不熟悉，建议你咨询专业律师，以确保诉讼的顺利进行。

[律师回复] 收集招标代理违规证据可以从以下几个方面入手，不同的违规情形对应不同的收集方法： 招标程序违规 未按规定发布招标公告 收集途径 ：查询相关招标信息发布平台。根据规定，招标公告应在指定媒介发布，你可以登录这些官方指定网站，如中国政府采购网（适用于政府采购项目）、各省市公共资源交易平台等，查看是否有该项目的招标公告。若未找到，可进行网页截图，截图要包含查询的时间、网址、搜索关键词等信息。 证据形式 ：网页截图、查询记录等电子证据，必要时可进行公证。 泄露潜在投标人信息 收集途径 ：与潜在投标人沟通，了解是否存在信息被泄露的情况。例如，有潜在投标人收到不明来源的关于其他投标人的信息，或者发现自己的投标信息被他人知晓等情况。若有此类情况，让潜在投标人以书面形式记录相关情况，包括信息泄露的具体内容、时间、方式等。 证据形式 ：潜在投标人的书面证言、聊天记录、邮件等。 开标过程违规 收集途径 ：如果允许，在开标现场进行录音录像（需提前了解现场规定，确保合法合规），记录开标过程中是否存在提前开启投标文件、唱标内容与投标文件不符等违规行为。同时，保留开标记录复印件，查看其是否有异常。 证据形式 ：现场录音录像资料、开标记录复印件。 文件编制违规 招标文件设置不合理条件 收集途径 ：仔细研究招标文件，查看是否存在以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人的情况。例如，设置特定的业绩要求、资质要求与项目实际需求不符等。将不合理的条款进行标记，并分析其与相关法律法规的冲突之处。 证据形式 ：招标文件复印件、条款分析说明。 招标代理与招标人违规修改招标文件 收集途径 ：获取不同版本的招标文件，对比其中的差异。可以向招标人或招标代理机构索要招标文件的发放记录，查看是否存在未通知所有潜在投标人的修改情况。同时，关注修改的时间是否符合规定，若在投标截止时间前短时间内进行重大修改，可能存在违规。 证据形式 ：不同版本的招标文件、发放记录、修改通知等。 评标过程违规 与评标委员会成员不正当接触 收集途径 ：留意招标代理机构人员与评标委员会成员之间是否存在异常的接触行为。例如，在评标期间频繁私下交流、给予财物等。可以通过现场观察、证人证言等方式收集证据。若有相关的监控视频，可申请调取。 证据形式 ：现场观察记录、证人证言、监控视频等。 干预评标结果 收集途径 ：查看评标报告，分析评标过程是否符合招标文件规定的评标标准和方法。若发现评标结果存在明显不合理之处，如得分与投标文件内容不符等情况，可以要求招标代理机构或评标委员会作出解释，并记录相关过程。 证据形式 ：评标报告、解释记录、分析说明等。 其他违规行为 收取不合理费用 收集途径 ：要求招标代理机构提供收费明细和依据，查看是否存在超标准收费、巧立名目收费等情况。保留缴费凭证，如发票、转账记录等。 证据形式 ：收费明细、缴费凭证、收费依据文件等。 在收集证据的过程中，要确保证据的合法性、真实性和关联性。同时，注意保护自己和相关证人的安全，避免因收集证据而引发不必要的纠纷。如果对证据收集的方法和程序不确定，建议咨询专业律师。

[律师回复] 一般情况下，不建议你直接拆除自己建的东西，以下从不同角度来分析原因： 法律风险方面 可能构成侵权 从法律性质上看，当你完成工程建设后，虽然是你包工包料进行施工，但如果该建设是在他人的土地或建筑物上进行的，一旦工程完工并交付，所建的东西通常会附属于对方的不动产。此时拆除这些东西可能会被认定为侵犯对方的财产权。例如，你为某企业在其厂区内建造了一个仓库，仓库建成后成为了厂区不动产的一部分，若你未经允许拆除仓库，就侵害了企业对土地及地上建筑物的合法权益，企业有权要求你承担恢复原状、赔偿损失等侵权责任。 面临违约责任 你和对方之间存在建设工程合同关系，合同的目的是完成工程建设并获取报酬。如果你在对方未支付款项时直接拆除已建的东西，这种行为可能被视为违反合同约定。即使对方存在未支付工程款的违约行为，你直接拆除工程的做法也可能构成违约。根据合同约定，你可能需要承担违约金、赔偿对方因拆除行为造成的额外损失等违约责任。 合法维权途径 协商解决 建议你首先尝试与对方进行友好协商，明确指出对方未支付工程款的违约行为，并要求其按照合同约定支付款项。通过协商，双方可以重新确定付款时间、方式等，达成一致解决方案。在协商过程中，要注意保留相关的沟通记录，如聊天记录、会议纪要等，以备后续可能的法律程序使用。 发催款函 如果协商不成，你可以委托律师向对方发送催款函。催款函具有正式性和威慑力，它明确告知对方欠款事实、金额、支付期限以及逾期不支付的法律后果。催款函可以作为一种书面证据，证明你已经积极主张自己的权利。 提起诉讼 若催款函仍未起到作用，你可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，你需要提供充分的证据，如建设工程合同、施工图纸、工程验收报告、采购材料的发票等，以证明你已经按照合同约定完成了工程建设，且对方未支付相应款项。法院会根据双方提供的证据和相关法律规定进行审理，并作出判决。如果判决生效后对方仍不履行支付义务，你可以申请强制执行。