北京大成(南京)律师事务所
程豪律师刑辩团队秉承“快速、专业、有效”刑事辩护理念,专注于金融领域、税务领域、职务犯罪领域刑事辩护,凭借认真负责的办案态度、较高的刑事专业水平以及良好的沟通能力,在多起案件取得不予起诉、缓刑、罪轻 辩护的成果。
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购买尚未交付的商品住宅楼时,若开发企业法人代表更换,不影响原合同效力。开发商需继续履行合约义务,依据《民法典》规定,不得以名称变化或人员离职为由不履行合同。因此,购房者有权要求开发商继续履行合约。
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我国法律规定,开发商法定代表人变更不影响已签商品房买卖合同效力。开发商需履行合同义务。若一方违约导致守约方有额外经济损失,违约方需负责赔偿。无论违约发生在合同履行的哪个阶段,违约方均应对自身的违约行为造成的经济损失承担责任。
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施工劳务资质的法定代表人如未持有A类安全资质证书,根据国家规定,可能无法进行法人变更。因为担任建筑企业法人需持此证书,并满足一定的学历和工作经验要求。如不符合条件,可能无法进行法人变更操作。
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债权诉讼时效指引:作为社会公民,需知诉讼时效通常为三年。债权人应在知道或应知权利受损及债务存在后三年内,向司法机关投诉。若债务分期偿还,则从最后一期到期日起算三年诉讼时效。及时行使权利,维护自身权益。