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用房产证怎样去贷款

时间:2024.02.25 标签: 债权债务 民间借贷 阅读:1354人
律师解析:
1、房产证贷款流程是先要备齐资料,包括夫妻双方身份证,户口本,结婚证房产证购房合同或发票等,还要准备好个人账户最近半年的银行流水对账单。
2、接着,要向银行申请贷款,并填写贷款申请书。
只要贷款额度在5000元以上,房产价值7成以下,那么贷款利率根据央行基准利率上调一定比率。
并且贷款期限不超5年,特殊情况下还可以延长到10年。
还款方式通常有两种,等额本息、等额本金,前者前期还款压力小,后者后期还款压力小,主要是根据自己的情况选择。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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刘洋律师

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广东众燊达律师事务所律师,执业5年以上,办理过600宗以上的案件,具有丰富的办案经验,属于资深律师,主要从事合同、公司、劳动、家事、刑事等经济案件。

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