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夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人......
首先看这套房子贷款是否还完，如果还完了，持身份证户口本结婚证，夫妻双方到房产交易中心去办理。如果贷款没还完，要去银行开证明，还要向银行申请变更抵押人，银行同意后再去交易中......
根据我国法律，丈夫因猥亵罪入狱，不影响其固有财产权益，但夫妻共有财产应按公平原则分割。若丈夫有严重过失，妻子在离婚时可要求减少或不分配其财产，确保分配过程公正合理。
夫妻间通常不构成侵占罪的起诉对象，因侵占罪主要针对非夫妻间的财产侵犯。婚姻中，财产多视为共有，难以起诉侵占。但若有明确个人财产且对方非法转移或占用，可能涉及法律问题，如在离婚诉讼中的财产分割。因此，在特定情况下，夫妻间的侵占行为可能引发法律诉讼。
关于夫妻共有财产的判决，若一方擅自处置或挥霍，可能触犯财产权益或欺诈法律。在离婚案件中，共同财产应合理分割，而非侵占。若发生侵占行为，法院将根据实际情况裁决归还财产或赔偿损失，确保双方权益得到保护。执行方法则包括查封、拍卖等措施，确保判决得到有效执行。
1、离婚时，未对婚姻续存期间财产进行分割，离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割：2、离婚时，一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产，离婚后被对方查获，对方可通过法院诉讼要求重新分割。
1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的程序履行完毕。
1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
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四川国柱律师事务所
刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
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夫妻离婚时，若共有房产存在未偿债务，应先确认该房产为共同财产，相关债务为共同责任。离婚时，这些债务须用共同财产清偿。根据法律，为共同生活或履行抚养、赡养等义务所负债务，也属共同债务，需用共同财产偿还。
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夫妻作为房产共有人，有权依法处置共有财产。双方达成一致，可将房产无偿赠与未成年子女。赠与行为是单方法律行为，基于自愿，无需支付对价。因此，夫妻离婚时，如双方同意，可向不动产登记部门申请变更产权，将房产过户给未成年子女，此举符合法律规定。
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男方婚前全额借贷购房，若债务由个人承担，房屋属婚前个人财产。但若将房屋登记为双方共有，即便由一方出资，也视为对另一方的赠与，房屋转为共同财产，涉及债务亦由双方共同承担。
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隐名股东离婚时，股权分割需慎重。可采用直接转让、作价补偿或拍卖分割。如转让给非股东，须经半数以上股东同意。涉及夫妻共有财产的股权，应友好协商或诉诸法律，确定分割比例。
