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商业住宅土地使用权年限50年吗

时间:2025.01.10 标签: 征地拆迁 拆迁安置 阅读:1305人
律师解答:
不是的。
律师解析:
不是,商业住宅土地使用权年限是40年。住宅用地是70年,商业用地是40年。土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。
法律依据:
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
一、居住用地70年;
二、工业用地50年;
三、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;
四、商业、旅游、娱乐用地40年;
五、仓储用地50年;
六、综合或者其他用地50年。
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徐晓倩律师

北京市京师律师事务所

徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等

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