徐州
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1、房地产继承过户税费，由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。2、契税，法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地......
一般没有，除非被继承人订立遗嘱允许配偶优先继承。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照......
要的，契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价......
遗孀、丧偶女婿长期赡养岳父母可成为法定继承人；配偶（包括合法夫妻）因其家庭核心角色享有优先继承权；子女（婚生、非婚、领养或继子女）因亲子关系平等继承；父母（生、养、继）如有养育贡献，享有与子女相似继承权；兄弟姐妹，特别是同父异母或收养兄弟姐妹，根据血缘关系有一定继承份额；中国传统观念中，祖父母、外祖父母作为非直系长辈也有继承资格。
自书遗嘱生效需满足：限定分配本人去世后合法财产；内容清晰明确，包括遗产分配与继承人；立嘱人需有完全民事行为能力，真实意愿表达，且无附加生效条件。确保遗产继承和房地产过户的合法性。
录像遗嘱具备法律效力需满足：遗嘱人亲手制作并亲述，有两位以上见证人在场见证；开头明确阐述个人信息；录制地点、日期明确，录音密封，注明签名及时间；遗嘱人或见证人保管。遗产继承时，见证人核实遗嘱真实性。
遗嘱的形式主要有以下五种：公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。公证遗嘱是经公正处按照法律规定公正的遗嘱；除了公证遗嘱需要进行公证，其他四种遗嘱只要符合自身的构成要件就有效并不需要进行公证。相比较与其他四种遗嘱，公证遗嘱的效力是最高的。
共同遗嘱，是指由两个或两个以上的遗嘱人共同订立的一份遗嘱。共同遗嘱有形式意义上的共同遗嘱和实质意义上的共同遗嘱之分。所谓形式上的共同遗嘱又称单纯的共同遗嘱，是指内容各自独立的数份遗嘱记载于同一份遗嘱中。
根据规定，在被继承人死亡之后，必须具备以下条件时才能适用遗嘱继承：1、没有遗赠扶养协议。2、被继承人的遗嘱合法有效。3、遗嘱继承人没有丧失、放弃继承权，也未先于遗嘱人死亡。
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北京尚公（杭州）律师事务所
邹鹏鹏律师，浙江大学法律硕士，专注于公司经营、合同纠纷、债权债务、建设工程纠纷等民商事领域，执业至今承办过200+民商事案件，涉及房地产业、租赁和房屋服务业、制造业等多个行业。努力维护委托人的合法权益，多次被委托人称为“靠谱”的律师，希望可以为您提供靠谱的法律服务。
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再婚后的子女能继承婚前财产。若被继承的财产严格属于被继承人本人，其子女依据相关法律规定拥有相应的继承权益。另外，如果被继承人在再婚后与继子女建立了实际的抚养关系，那么在此情况下，继子女也将享有一定的财产分割权益。这是法律规定的权益保障。
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再婚后的继子女并不自动获得继父母的财产继承权，必须存在紧密的教育、照顾和抚育联系。即使离婚导致关系解除，继子女仍有法定继承权，因为他们之前得到了继父母的关爱和照护。
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受损企业财物需鉴定价值后处理。明确责任方，员工全责则全额赔偿；共同过失则协商分担。赔偿金额需精确计算后明确，员工可分期支付，但每月扣除不超工资20%。确保员工了解经济责任，按时支付赔偿。
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同伙犯罪涉及两人以上，需具备共同犯罪意图和协作行为，侵害社会利益和价值。量刑上，首要分子承担全部后果，其他成员按参与程度和作用量刑，从犯可获减轻或免责。此类犯罪复杂，需深入分析其特征和处理方式。
