视具体情况而定。如果男女双方没有约定婚前财产归共同所有的,那么婚前财产就属于各自所有,是可以作为遗产的。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。......
依据我国国契税暂行条例的规定,继承人对继承的房屋进行买卖时,是需要交纳契税的,契税一般是由购房者承担的。所谓契税,是指在房屋或者土地发生买卖、赠与等转移行为时,向承受人或......
不可以继承。居住权是房屋所有人为特定身份关系的亲属而设,具有人身专属性。由于这种人身性的限制,所以居住权只能适用于自然人,且不能够自由转让、继承,一旦权利人死亡,居住权便......
上海正策律师事务所
孔令斌律师于2009年开始执业,专注于合同纠纷、刑事案件、房产纠纷、公司股权、法律顾问。有为中国建设银行浦东分行、中国银行浦东分行、中国平安财产保险股份有限公司浙江分公司、中国平安财产保险股份有限公司江苏分公司等提供常年法律服务,并积累了丰富的执业经验,办理案件数量达400余件。有代理过上海高院发回中院重审的成功案例。2020年7月,成功为客户与华晨汽车集团旗下子公司达成和解协议,在母公司破产前为客户讨回了所有经济损失。
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在房产拆迁和继承问题上,已婚女子仍有补偿权益。尽管父母健在并有分配权,但通常会均衡考虑子女利益,出嫁女也有权获得部分或全部补偿款。当然,父母全权留给儿子也合法。但无论是否受益,子女都有赡养义务。若父母不幸去世,已婚女子也有权获得相关补偿。
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根据现行法规,遗产处理师的服务费通常按涉案财产价值比例收取。不涉及财产权益时,按案例个数计费,每案4500-10000元。重大或争议案例可协商额外费用。涉及财产权益时,根据诉讼标的金额分段收费,如10000元以下每件1000元,100000-500000元间按3.9%收取等。双方可协商确定多阶段业务的费用优惠。诉讼标的包括主诉和反诉,涉及财产和非财产权益案件按更高比例计费。
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继承人可放弃继承权,但需满足法定条件:具备民事行为能力,真实合法表达意愿,不得附加条件或转委托。放弃继承自继承权成立之日起生效,需在财产分配前确定。遗产中的人身权、债权债务、国家资源使用权等不可继承。放弃继承前,应了解限制性因素,避免丧失重要财产权益。放弃继承可能因未承担法定义务而无效,需深思熟虑并了解法律风险。
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为实现法律效力并确保准确性完整性,继承房产并已公证的当事人,需提供完整申请书、身份证件、代理人委托书(如有)及公证书。还需提交房地产权证、房屋平面图、完税凭证及印花等文件。提供前任业主去世日期、死亡证明及继承公证书副本。资料齐全符合要求后,可办理过户登记。