徐州
提问
18万律师在线解答
1、房地产继承过户税费，由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。2、契税，法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地......
一般没有，除非被继承人订立遗嘱允许配偶优先继承。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照......
要的，契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价......
遗产侵占通常不属于直接侵占罪，它针对的是已依法属于他人的财产。遗产分配应遵循《民法典》规定。若有违法强行侵占他人遗产，可能引发继承权纠纷或涉嫌更严重的犯罪行为，应通过民事诉讼或刑事诉讼解决。
遗产侵占罪指以非法占有为目的，虚构事实、隐匿真相，侵占他人遗产。依《刑法》，需满足：罪犯为具备刑事责任能力的自然人，有侵占遗产意图，并实际实施侵占行为，如欺骗、隐瞒等，使合法继承人无法获得遗产。
实际上，中国境内财产继承无需缴纳20%的遗产税，因为该税种在我国尚未实施。在我国，财产继承是免税项目之一，仅需支付公证费用，一般为房产现值的2%左右。因此，无需担心高额税费问题。
遗嘱的形式主要有以下五种：公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。公证遗嘱是经公正处按照法律规定公正的遗嘱；除了公证遗嘱需要进行公证，其他四种遗嘱只要符合自身的构成要件就有效并不需要进行公证。相比较与其他四种遗嘱，公证遗嘱的效力是最高的。
共同遗嘱，是指由两个或两个以上的遗嘱人共同订立的一份遗嘱。共同遗嘱有形式意义上的共同遗嘱和实质意义上的共同遗嘱之分。所谓形式上的共同遗嘱又称单纯的共同遗嘱，是指内容各自独立的数份遗嘱记载于同一份遗嘱中。
根据规定，在被继承人死亡之后，必须具备以下条件时才能适用遗嘱继承：1、没有遗赠扶养协议。2、被继承人的遗嘱合法有效。3、遗嘱继承人没有丧失、放弃继承权，也未先于遗嘱人死亡。
38″
28″
57″
北京尚公（杭州）律师事务所
邹鹏鹏律师，浙江大学法律硕士，专注于公司经营、合同纠纷、债权债务、建设工程纠纷等民商事领域，执业至今承办过200+民商事案件，涉及房地产业、租赁和房屋服务业、制造业等多个行业。努力维护委托人的合法权益，多次被委托人称为“靠谱”的律师，希望可以为您提供靠谱的法律服务。
咨询该律师
1813人阅读
若需传唤违法犯罪嫌疑人至公安机关接受调查，需获上级主管单位许可，并发传唤证。现场发现的嫌疑人员，执法人员可口头传唤并记录。若当事人拒绝配合或躲藏，可强制传唤，使用束缚性工具，并通知家属。传唤时间一般不超过8小时，复杂案情可延长至24小时。严禁连续传唤限制人身自由。公安机关应迅速介入调查，深入取证。
1170人阅读
限制民事行为能力人无法放弃其法定继承权，因为法律规定只有具备完全民事行为能力的人才能自主决定是否放弃继承权。因此，对于限制民事行为能力人来说，其继承权将由法律代为行使或由其法定代理人代为决策。
1668人阅读
在缺乏合法遗嘱的情况下，遗产应遵循法定继承规则分配。同一顺序的继承人分配遗产时，应优先考虑无劳动能力和稳定经济来源的继承人，同时考虑各继承人对被继承人的抚养和赡养情况及其生活现状。若情况相近或继承人协商一致，可均匀分配。
1502人阅读
若无继承人继承遗产，则遗产应首先用于抵偿死者债务，剩余部分由国家取得并投向公共福利事业。而对于那些在其生前为集体所有制组织之成员者，则遗产归属组织全体所有，依规进行分配与支配。
