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若遭遇的装修问题源于特定公司,建议先向当地工商管理局和质量监督部门投诉,同时搜集并保留相关证据。若协商无果,可拨打消费者协会热线12315,提供明确地址和联系方式,配合提供合同和票据等证据材料,以便消协深入调查处理。
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若建设工程施工合同被判无效,但项目质量达标并通过验收,承包方可按合同请求支付款项。合同法律效力与否不关键,验收通过才重要。合同无效后,工程款结算有三种方式: 建设单位可与承包公司结算,或与分包公司结算,承包公司也可与转包公司结算。
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工程分包通常表现为以下情况之一: 大包商将非主要结构部分交给专业团队;大包商将工人和主材的部分工作外包给有资质的劳务公司;总承建商在合约或业主许可下,将专业项目委托给其他有资质和信誉的建筑行业力量完成。
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工程分项分包应在招标文件中明确,允许的分包比例不得超过施工量的30%,超出此比例视为违法。二次及以上分包同样违法。违法者需改正、没收违法所得并罚款,情节严重者暂停营业、降级或撤销资质。承包方应遵守《中华人民共和国建筑法》,禁止转包和分包。违规者将承担不合格工程的经济损失赔偿责任。