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最高额抵押有下列法律特征：1、最高额抵押是限额抵押。2、最高额抵押是为将来发生的债权提供担保。3、最高额抵押所担保的最高债权额是确定的，但实际发生额不确定。4、最高额抵押......
区别如下：最高额抵押权是为一定期间内将要连续发生的债权提供的担保，即设定最高额抵押时，债权尚未发生，为保证将来债权的实现，抵押权人与抵押人协议商定担保的最高债权额度，抵押......
担保贷款是指借款人不能足额提供抵押（质押）时，应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的，必须具有代为偿还全部贷款本息的能力，在银行开立有存款帐户。保证......
质权人可优先用质物偿债，条件为债务到期且未获偿；出质人与质权人有担保关系。若债务已清偿，质权无实现必要。仅在债务逾期时，质权人才有权行使质物权以保护权益。
留置权是法定担保，非约定产生，主要适用于保管、运输和加工合同。协议不能创设留置权但可排除其使用。若无法律规定，此类合同中无法运用留置作为债权保障手段。
留置权是法律规定的担保形式，当事人不能自主创设，但可自由选择排除其适用。它仅限于保管、运输和加工承揽等合同领域。对于未明确规定的事项，不适用留置担保。
1.再担保是为担保人设立的，而共同担保则是二人或二人以上的保证人为同一债务提供保证。2.可设立再担保的只有主担保且仅限于保证、抵押和质押再担保的方式有保证再担保、抵押再担保和质押再担保三种等。
质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。
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北京中银（苏州）律师事务所
中仁律师团队，北京中银（苏州）律所事务所执业，办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭、刑事等纠纷案件，并担任多家公司的法律顾问，其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式，得到了当事人的好评。 法律专业知识娴熟，办案经验丰富，精通各种法律法规；熟悉各类公文、法律文本的书写；具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力；擅长与人交往，有较好的团队精神。 办案认真，严谨，细致，为当事人争取合法利益，深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子，用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙，经常出庭、来往看守所等办案机关，不可能时刻盯在网上回复您的问题，如果问题紧急建议直接拨打电话，希望给您满意的回答！
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保证人在借据上签名，即承担法律责任。若借款人无法履行债务，保证人需承担担保责任。但以下情况除外： 1)债务人住址变更，债权人追债困难； 2)债务人破产，执行程序中止； 3)保证人书面放弃担保权利。
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本案例涉及两位担保人。 根据保证合同，担保人份额若已约定，则按比例分摊债务；若未约定，则承担连带责任，债权人可向任一担保人追索全额债务。若担保人有过错，需独立承担法律责任。
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申请房屋抵押贷款时，需注意：抵押人姓名与权属证书一致，避免产权不明；特殊房产需评估价值；划拨土地使用权需单独评估并计算出让金；提高贷款额度需重新评估资产，并考虑再次抵押。
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遭遇贷款诈骗，请立即联系当地公安部门，提供借贷文件、收据、借据、联系方式、通讯录、微信聊天记录及影音资料等详细证据。关注是否有其他受害者报案，以协作提高追回损失的可能。若单独报案且金额较小，警方可能不立案，此时可向金融行业自律组织投诉举报。
