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抵押旧房买新房的两个必要手续有哪些

时间:2025.05.20 标签: 债权债务 抵押担保 阅读:1133人
律师解析:
押旧买新所应具备的条件主要包括以下两个方面:
首先,申请人所应具备的条件:
1、年满18周岁,具有完全民事行为能力,具有城镇居民常住户口和合法有效的居住身份证明;
2、有稳定合法的收入,有还本付息的能力;
3、同意将其所有的房屋及其权益作为抵押物
其次,用于抵押的房屋应具备的条件:
1、产权明晰,符合本市规定的可进入房地产市场流通的条件;
2、用做抵押的房屋不在拆迁公告范围之内。
法律依据:
《民法典》第三百九十七条
以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。
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马娟律师

北京天驰君泰(苏州)律师事务所

中仁律师团队,北京中银(苏州)律所事务所执业,办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭、刑事等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的好评。 法律专业知识娴熟,办案经验丰富,精通各种法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。 办案认真,严谨,细致,为当事人争取合法利益,深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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