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湖北征和律师事务所
成华律师，湖北征和律师事务所执业律师、专利代理师，中华全国律师协会会员，武汉市律师协会知识产权专业委员会委员、企业法律顾问专业委员会委员。从业十年来，积累了大量的诉讼经验，凭借深厚的法学理论功底与丰富的司法实践经验，在多个专业领域形成了鲜明特色与显著优势。 在刑事辩护领域，坚持以证据为核心、以事实为依据。注重审前沟通与庭审策略的结合，能够在侦查、审查起诉和审判各阶段及时提出法律意见，积极会见犯罪嫌疑人并和家属沟通案情和进展，依法申请变更强制措施、办理取保候审、积极为被告人争取无罪、罪轻或减轻处罚的结果。 在婚姻家事与离婚纠纷领域，不仅精通财产分割、子女抚养、债务认定等法律问题，更秉持人文关怀，致力于通过调解、协商等柔性方式化解家庭矛盾，减少情感伤害，维护家庭和谐。无论诉前谈判还是诉讼代理，皆努力实现情理法的融合，为客户提供既有温度又有力度的法律服务。 在合同纠纷领域，擅长各类民商事合同的起草和审查，处理范围覆盖货物买卖、民间借款、服务合作、房产租赁、建设工程、技术开发等多个行业。他擅长通过非诉协商、调解、仲裁、诉讼等多渠道化解纠纷，最大程度维护委托人合法权益。 如您正面临法律难题或需要专项法律支持，欢迎通过主页所示联系方式与成华律师取得联系，律师将为您提供专业、可靠的法律服务和诚恳的建议。
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租赁协议通常在双方签署时生效。合同书签订时，双方签名或盖章即合同成立。若合同中约定了生效日期，则按约定日期生效。对于房屋租赁合同，若租房者已实际入住，则入住当天为合同成立和生效之日。
生效。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立，依法成立的合同，自成立时生效。合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系意思表示一致的协议。
如果已经实际履行了合同，则是有效的。如果是全部合同份数均没有另一方签字的，那么该合同不成立。无所谓效力问题。如果是对方已签字，只是保有合同一方未签字的。保有一方补签后即可生效。
承租者有权选择是否解除租房协议，但违反合同内容需承担违约责任。合同生效后，双方应严格履行约定。若承租者不愿继续租赁，应与房东友好协商，达成一致可解除合同；否则，可寻求法律途径解决，但承租者仍需承担违约责任。
租赁房屋时，只需一方配偶签名即可生效。若夫妻双方对出租事宜意见不一，这并不影响承租人的权益。承租人有理由相信，租赁行为已得到夫妻双方共同认可。因此，在签订租赁合同时，只需一方配偶签字，即可视为合法有效的行为。但请注意，为避免日后纠纷，建议在签订合同时，尽可能确保双方配偶都清楚并同意租赁事宜。
