离婚协议书签字就直接有效吗？

[律师回复]解析：依据现行法规，持有离婚协议书并不能直接实现房地产所有权的过户手续。详细解释为：1.尽管离婚协议书明确指出了房地产的归属事宜，但这只是基于法律条文中财产纷争解决方案的约定，并不是完整意义上的物权变动因素，因此，房管部门不会仅仅因为双方在相关协议中达成了关于房产归属的共识就批准其进行所有权变更登记。2.如果只有唯一一份离婚协议书，那么首先需要向当地司法机关提起所有权确认诉讼。在此过程中，司法机关将会全面审查该协议的合法性与有效性。倘若协议被判定为合法有效，司法机关将会作出相应的确权裁决。然而，仅凭此裁决仍无法直接完成所有权转移手续，后续还需向执行法院提出强制执行立案，由执行机构颁发协助执行通知书方可启动正式的过户流程。下面详述房地产所有权过户的详细步骤：1.权益各方应携带必要的证明文件前往房地产所在地的房产管理局交易部门提交所有权变更申请。房产管理局交易部将对申请者所提交的文书及材料进行严格而细致的审核，如若申请条件满足，房产管理部门将初步审核通过后将相关数据上报至市一级房屋产权登记处备案。2.房地产所有权转移过程中的土地变更程序将正式受理申请，申请人提交的材料齐全且符合法定要求的视为已达到受理标准，否则，应向申请者说明拒绝原因，同时告知需补充提交的相关材料以及补充的截止日期。待所有材料补正完毕后，再行受理。对于受理成功的申请予以编号记录之后，发放回执单给申请人。3.接着进入权力审核环节，登记员将对申请材料进行深入细致的核查，同时进行实地勘察了解相关情况。若申请符合规定，将逐层上报直至终审阶段顺利通过。4.最后是缴纳费用与领取证件的阶段。申请者须亲自携带个人身份证件或委托代理人携带有效的授权委托书及其本人身份证件到房产管理局缴费窗口缴纳相关的手续费，此后便可领取属于自己的那份房屋权属证书。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

[律师回复]【法律意见】所谓的断绝父子关系协议是无效的。父子关系因为有血缘关系无法自行断绝，只有在合法的收养关系成立时，只有血缘关系的父子关系才能解除。【法律依据】 父母对子女有抚养教育的义务；子女对父母有赡养扶助的义务。父母不履行抚养义务时，未成年的或不能独立生活的子女，有要求父母付给抚养费的权利。子女不履行赡养义务时，无劳动能力的或生活困难的父母，有要求子女付给赡养费的权利。

[律师回复]在书写符合民政局对离婚协议书时，要注意以下几项内容：1、民政局对离婚协议书在内容上的规范：(1)、明确表示双方自愿离婚；(2)、协议内容为双方自愿达成；(3)、有对子女抚养、财产和债务的一致处理意见。2、民政局对离婚协议书的形式要求：(1)、使用A4纸张、蓝黑墨水笔或者黑色签字笔书写或打印；(2)、提交一式三份离婚协议书并在婚姻登记员面前签名；(3)、协议内容应当清晰可辨，不得涂改。3、民政局对离婚协议书的合法有效的规定：(1)、协议约定内容不得违法国家法律法规；(2)、协议约定内容不得侵犯第三人合法权益；(3)、协议约定内容不得剥夺或者限制一方合法权利。4、民政局对离婚协议书的存档要求：双方当事人要准备三份离婚协议书，一份交给离婚协议书婚姻登记机关当地民政局存档一份，双方当事人各持一份。

[律师回复]离婚协议可以三种方式1.委托律师起草代书后双方签字。涉及财产分割及抚养费金额的，收费300左右，不涉及的100左右。2.双方协商，自己起草，签名手印。3.共同到民政局，哪里有专门的协议表格样板，按工作人员要求填写即可。

[律师回复]如果协议离婚不成，只能通过诉讼离婚的方式解决，您可以起诉要求离婚，但财产分割和子女抚养权的问题是诉讼需要一并解决的。我需要了解几个问题 ：1、你提出离婚的理由是什么？  2、有没有共同财产？如果有房产，是婚前购买还是婚后购买？全款还是首付？ 3、有没有子女？有几个？是否打算争取抚养权？       离婚一般是在被告所在地的基层人民法院提起诉讼。

[律师回复]办理离婚。去民政局办理离婚需要手续齐全，手续有身份证、户口薄、结婚证、离婚协议一式三份、三个月以内的两张两寸近期半身免冠彩色单人照片，男女双方共同到民政局去办理，离婚协议需要当着民政局工作人员的面签字。户口薄与身份证、结婚证的姓名、出生日期、身份证号码应当一致，离婚时如果户口薄上仍记载未婚，那么需要先去公安局将未婚状态改为已婚，因民政局仅对离婚协议的内容进行形式审查。如果一方存在隐匿财产或者财产有权利瑕疵的那么对另一方有很大的风险，所以并非所有离婚均适用协议离婚。

[律师回复]离婚协议书无论是手写还是打印都是可以的,但现在来看,大多数的离婚协议书都是打印的。【法律依据】《婚姻登记条例》第十条 内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记办理离婚登记。第十一条 办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：(一)本人的户口簿、身份证；(二)本人的结婚证；(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。

[律师回复]如果依据该离婚协议书办理了离婚证，当事人是不能去法院起诉离婚的，因为双方已经离婚了，但是可以就财产分割，孩子 抚养 费可以起诉变更。起诉离婚的程序：　　第一、起诉。起诉需要的材料有：起诉书及起诉书副本、身份证、户口本、结婚证、居住证明、引起感情破裂的主要原因的证据材料、提供子女的基本情况和抚养状况的证明等材料。　　第二、立案。法院在接到起诉状后，符合立案条件的，法院会在立案后５个工作日内将起诉状副本送达给您的配偶。您的配偶在接到起诉状副本后，15日内提交答辩状。　　第三、调解，在审理离婚材料后，法院不会立即进行庭审，而是在庭审前进行调解，调解不成的，才会开庭审理。　　第四、开庭审理。最后、根据庭审情况，即行宣判。对判决不服的，可以在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。　　法律依据：　　《民事诉讼法》第一百二十条起诉形式，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

[律师回复]结论：离婚协议书可以到当地婚姻登记处领取并填写。解析：离婚协议书可以到当地婚姻登记处领取并填写。根据法律规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议书的内容应当是双方的真实意思表示，不得有胁迫、欺诈情形。写明男女双方自愿离婚；房产、车辆、股权、存款、大件贵重首饰等财产的归属；补偿方案；债权情况及归属；债务情况及由谁承担；子女抚养情况；探视方案等内容。离婚协议上注明不要抚养费后期可以以子女的名义起诉，要求支付抚养费。离婚协议是父母双方自愿达成的对离婚相关事项的约定，属于离婚双方意思自治的范围，但协议约定不要抚养费是对子女要求父母支付抚养费权利的剥夺，该约定是无效的。离婚协议不得损害别人的利益。然后到婚姻登记机关办理离婚登记，此时离婚协议书即可生效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

[律师回复]1、    不可以的。2、    离婚登记提交的证件材料：(1)    本人常住户口簿、居民身份证。(2)    双方的结婚证。(3)    双方当事人的离婚协议书。(4)    双方当事人各提交2张2寸单人近期半身免冠彩色照片。3、男女双方自愿离婚，并对子女抚养和财产处理达成协议的，必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关离婚登记。