天津益清律师事务所
李超律师深耕法律实务领域多年,始终以“专业立身、诚信为本”为核心执业信条,凭借扎实的法学理论功底与高尚的职业操守,在民商事、刑事诉讼及企业风险防控领域构筑起专业壁垒。 在业务实践中,李超律师聚焦三大核心方向:其一,民商事领域,擅长处理合同纠纷、债权债务、公司股权争议等复杂案件,注重从商业逻辑与法律规则的交叉点寻找最优解,既维护当事人合法权益,亦兼顾合作关系的可持续性;其二,刑事诉讼领域,专精经济犯罪辩护、刑事合规审查等业务,以细致的证据梳理能力与严谨的程序意识,为当事人争取最大权益保障;其三,企业风险防控领域,为企业提供“前端预防+中端管控+后端应对”的全周期法律服务,通过合同模板优化、合规流程设计、法律培训等举措,助力企业规避经营中的法律暗礁。 其执业风格鲜明——办案认真负责且敢于创新,面对疑难案件常以独特思路拆解核心矛盾;注重实战效果,擅长从多重视角剖析案件细节,精准捕捉问题关键;始终将“法律风险的防范与化解”置于首位,既解决当下争议,更通过制度完善阻断未来隐患。 秉持“以专业解决纠纷,以诚信期许未来”的执业宗旨,李超律师以高度的责任感与共情力搭建信任桥梁,致力于成为企业和个人值得托付的法律同行者,在每一次委托中践行“法律有尺度,服务有温度”的承诺。
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当开发商违反承诺时,赔偿金额应依据合同规定计算。若合同中有规定,按合同处理;若无明确规定,开发商需双倍退还定金和购房款,并支付双倍银行同期贷款利息作为利息和违约金。

房地产开发商未按时交付房产构成违约,违约金以已付购房款为基数,参照同期银行贷款利率和延迟期限计算。如合同中有明确规定,则按约定金额计算违约金。消费者有权要求违约金和经济赔偿。

一方违约未履行合同义务或履约不符约定,需承担继续履行、补救措施及赔偿损失等违约责任。对方可在合同期限前要求其承担违约责任。购房者凭合同起诉开发商退款,证据充分即可办理。普通程序审理需六个月,简易程序三个月。法院裁定后,开发商不履行可申请强制执行。