小额诉讼会执行房产吗

1.小额诉讼能否执行房产要视具体情况而定。
小额诉讼属简易程序特别程序，适用于简单且标的额在各省上年度就业人员年平均工资30%以下的金钱给付案件。
2.若债务人有能力偿债却不履行生效裁判，即便小额诉讼，债权人也可申请强制执行。
若其除房产外无其他可执行财产，法院可能执行房产。
3.法院会考虑房产是否为债务人及其家属生活必需。
若为唯一住房且必要，法院可能限制执行，但保障其基本居住后仍可执行。

案情回顾:

小何与小许因小额借款产生纠纷，小何将小许诉至法院。法院适用小额诉讼程序审理，判决小许偿还小何借款。判决生效后，小许有能力却拒不还钱，小何遂申请强制执行。小许除一套房产外无其他可供执行财产，小何认为应执行该房产，小许则称这是其唯一住房，不应被执行，双方因此产生争议。

案情分析:

1、小额诉讼是简易程序中的特别程序，适用于简单且标的额为各省上年度就业人员年平均工资百分之三十以下的金钱给付案件。本案适用小额诉讼程序符合规定。
2、若债务人有能力清偿债务却拒不履行生效裁判文书确定的义务，债权人可申请强制执行。小许有能力却不还钱，小何申请强制执行合理合法。
3、法院执行房产会综合考量房产是否为债务人及其所扶养家属生活必需等因素。若该房产是唯一住房且为生活必需，法院可能限制执行，但保障债务人基本生活居住条件后仍可执行。