房产纠纷房子被查封如何处理

1.明确查封原因，若因债务纠纷被查封，核实债务真实性与合法性，有异议可在规定时间提执行异议之诉。
2.若查封有误，向执行法院提书面异议要求解封，法院会审查并裁定。
3.尝试和债权人协商，通过提供担保或提前偿债达成和解，让其申请解封。
4.准备证据，证明房屋情况与纠纷关联，按法律程序和期限维权解决问题。

案情回顾:

小朱的房屋被法院查封。经了解是因债务纠纷，小朱认为该债务不真实合法，遂在规定时间提出执行异议之诉。同时，小朱认为查封存在错误，向执行法院提出书面异议要求解除查封。此外，小朱还尝试与债权人小丽协商，希望达成和解协议解封房屋，如提供其他担保或提前履行债务，并且积极准备相关证据材料证明房屋实际情况。

案情分析:

1、当房屋因债务纠纷被查封时，首先应明确查封原因，若对债务真实性合法性存异议，可按规定提出执行异议之诉，小朱的做法符合法律程序。
2、若认为查封错误，向执行法院提出书面异议要求解除查封，法院会审查并作出裁定，小朱此行为是维护自身权益的正确途径。
3、与债权人协商达成和解协议促使其申请解除查封，以及积极准备证据材料在后续法律程序中维护权益，小朱这些举措都是为解决房屋被查封问题的合理方式，且需严格按法律规定程序和期限行事。