商品房买卖合同多久生效

1.若商品房买卖合同无附生效条件或期限，双方签字或盖章时合同生效。
以信件、数据电文订立合同的，签确认书时生效。
2.若合同附生效条件，条件成就时生效；
附生效期限，期限届至时生效。
条件是未来不确定、由当事人约定且合法的事实，期限是未来确定发生的事实。
3.通常，双方依法签合同且无特殊约定，合同签订就生效，对双方有法律约束力，当事人要按约定履行义务。

案情回顾:

小许与小丽签订了一份商品房买卖合同。小许认为合同自双方签字时就已生效，自己应按合同约定时间付款。但小丽却称该合同附了生效条件，要等条件成就时合同才生效，小许现在无需付款。双方就合同生效时间产生了争议。

案情分析:

1、根据相关法律规定，若合同无附生效条件或期限，自双方当事人签字或盖章时生效。此案例中若合同未附条件和期限，小许的观点正确，合同签字时就生效。
2、若合同确实附了生效条件，且该条件是将来发生、不确定、由当事人约定且合法的事实，那么应自条件成就时合同才生效，此时小丽的观点正确。当事人应根据合同实际情况确定生效时间，并依约履行义务。