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婚后跟父母借钱买房离婚后怎么分割

时间:2025.06.04 标签: 债权债务 夫妻债务 阅读:1171人
律师解析:
1.债务性质:
婚后向父母借款买房,若父母明确是对一方的赠与,属个人债务离婚时另一方不承担;
未明确赠与一方,则为夫妻共同债务
2.房屋分割:
登记在双方名下,按共同财产处理,均等分割或考虑贡献分配;
登记在一方名下,先看债务性质,结合出资定归属与补偿。
如一方父母全资且登记己方子女名下,归登记方,按比例分担债务;
双方父母出资登记双方名下,按出资比例按份共有。
要具体分析。

案情回顾:

小朱和小丽婚后打算买房,向小朱父母借款支付了部分房款。后来两人因感情不和决定离婚,在债务性质和房屋分割上产生争议。小朱认为父母借款是对自己个人的赠与,房屋登记在自己名下应归自己所有;小丽则觉得未明确是赠与一方,该借款属于夫妻共同债务,房屋登记虽在小朱名下但也应作为共同财产分割

案情分析:

1、关于债务性质,若小朱父母明确表示借款是对小朱个人的赠与,则该债务为小朱个人债务,小丽无需承担;若未明确,一般认定为夫妻共同债务。
2、对于房屋分割,虽登记在小朱名下,但需先确定债务性质。若借款是共同债务,要结合房屋出资等情况判定归属及补偿。若小朱父母出全资且登记在小朱名下,房屋可能归小朱,对共同债务双方按比例分担;若双方父母都有出资且登记在双方名下,按各自出资比例对房屋按份共有。
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刘巍律师

上海兰迪(苏州)律师事务所

刘巍,江苏道金律师事务所主任 。 苏州市仲裁委员会仲裁员 ,苏州市优秀律师 。前检察官 。 江苏省律师协会参政议政工作委员会委员; 苏州市人民政府行政立法专家库专家; 姑苏区律师协会理事; 苏州律师协会刑事专业委员会副主任 苏州律师协会惩戒委员会委员 苏州市律师协会执业人员实习考核面试考官; 姑苏区人民法院矛盾纠纷多元化解特邀调解员; 姑苏区律师协会化解和代理涉法涉诉信访案件成员; 姑苏区人民法院矛盾多元化解民商事纠纷中立评估员; 姑苏区律师协会扫黑除恶专项工作律师辩护代理工作业务委员。 学术荣誉: 1.《宋某故意伤害伤害案-多因一果情形下的刑事责任认定》被江苏省律师协会评为江苏省律师刑事辩护优秀案例三等奖。 2.2006年5月在《法制与社会》中发表《浅论缔约过失责任》 3.2016年11月在《江苏省律师刑事辩护案例精选》中发表《宋某故意伤害案多因一果情况下的刑事责任认定》 4.企业刑事合规与风险防控全流程副主编 5.2022年15期5月下在《科学与生活》中发表涉案中小微企业合规有效标准之初探 部分案例: 唐某受贿罪刑事案件; 张某某危险驾驶罪刑事案件; 颜某职务侵占罪刑事案件; 孙某走私、贩卖、运输、制造毒品罪刑事案件; 洪某故意伤害罪刑事案件; 陈某骗取出境证件罪刑事案件; 孙某、杨某妨害信用卡管理罪刑事案件; 李某盗窃罪刑事案件; 杨某受贿罪刑事案件; 韩某对非国家工作人员行贿罪、职务侵占罪刑事案件; 焦某非法拘禁罪刑事案件; 蔡某某强奸一审刑事案件; 吕某犯抢夺罪刑事案件。

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