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农村宅基地变成基本农田如何办

时间:2025.06.01 标签: 征地拆迁 宅基地 阅读:923人
律师解析:
1.农村宅基地变为基本农田属土地用途变更,要先明确变更是否合法。
法律规定,宅基地用途不能擅自改为基本农田用途。
2.若发现违规变更,可向当地自然资源部门反映,部门会调查核实。
若违规,可能责令恢复原状或采取补救措施。
3.村民可查看初始审批文件确认权益。
若权益受损,可通过行政复议诉讼要求纠正错误并补偿,但要在时效内维权,且提供充分证据

案情回顾:

小许是农村村民,拥有一处宅基地。近期他发现自己的宅基地竟被变为基本农田。小许怀疑此次土地用途变更不合法,认为宅基地用途不得擅自改变。于是,他决定向当地自然资源部门反映情况,希望能确认变更是否合规,维护自己的合法权益。

案情分析:

1、根据法律规定,宅基地用途不得擅自改变为基本农田用途。所以需先确定此次变更是否合法合规。
2、小许向当地自然资源部门反映情况是合理的维权方式,相关部门会进行调查核实。若确属违规变更,可能责令恢复原状或采取其他补救措施。
3、小许可查看宅基地初始审批文件等确认自身权益。若因错误变更致其权益受损,可在规定时效内,通过行政复议或行政诉讼等途径,提供充分证据,要求纠正错误并给予相应补偿。
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北京京平律师事务所成立于2010年5月,是致力于维护拆迁户权益的法律服务平台,专注服务于拆迁户,帮助拆迁户争取合理拆迁补偿。北京京平律师事务所汇聚了一大批来自各大知名高校的优秀律师,现拥有140名专职征拆资深律师全国办案,其中38位律师征拆执业年限超过10年以上,维护被拆迁人的合法权益。北京京平律师事务所多次被评为北京市优秀律师事务所,海淀区优秀律师事务所,北京市先进律师事务所党组织,海淀区先进党组织,北京市司法行政系统先进集体,海淀区法律援助工作先进集体。 京平承办全国的征地拆迁补偿案件,足迹遍及除港澳台之外的各个省市自治区,在多年的办案实践中摸索和积累了丰富的拆迁维权经验,深受委托人信赖。京平拆迁律师事务所以其广博的专业知识、精湛的专业技能、丰富的实践经验和勤勉尽职的职业道德赢得了良好的口碑,在同行业竞争中处于领先地位。 京平律所聘请了在国内外法学理论及实务领域享有声誉的中国政法大学教授李显冬以及参与制定第一部《行政诉讼法》、《行政处罚法》和《行政许可法》立法工作的行政法学界泰斗应松年教授担任专家顾问,并到京平授课;不仅如此,京平律所还建立了每周一期的培训体系,不仅提高了律师的执业水平,也为面对疑难案件时展开研讨、群力群策提供了良好的支持;京平律所还邀请来自包括最高院在内的各级法院的在职和退休的行政庭庭长,经过与他们的交流和互动,更加准确地掌握了行政诉讼的立法动态、立法背景和法官审判的思路。 京平律所相继出版《拆迁维权实务及案例解析》、《商业用房拆迁维权指南》和《拆迁维权实务及案例解析》第二版等拆迁维权图书,总结了京平拆迁律师多年来的工作经验和维权技巧,对近年来征地拆迁相关的立法和理论进行系统的梳理。图书体现了很强的实务指导性,将征地、拆迁的流程以图表的形式展现出来,并用拆迁户所熟悉并且容易接受的语言进行编写。三本专著对拆迁户所关心的安置补偿、强制拆迁、评估等内容安排了专门的板块进行阐述。并有结合有针对性的京平实操案例进行解说,让读者在学习专业知识的同时,参考其他人相似的经验,找到自己问题的解决策略和信心。 京平拆迁律师不畏强权、严谨敬业,时刻坚守律师的指责和使命,不忘委托人的嘱托。在2017年,发生了两次律师人身权利受到侵害的事件,薛正懿律师在四川泸州开庭之后一小时内,被近十名男子抢走装有案卷证据材料的背包;顾冬庆、王志伟律师在湖北荆门市中级法院参加完一起征地案件的庭审后,20名左右不明身份人员公然围殴两位律师。

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