律师解析:
若要去法院
起诉开发商,通常需要准备好以下几类材料:
1.
起诉状:
这是
起诉的关键文书,要清晰写明原告和被告的具体信息,包括姓名、地址、联系方式等。
同时,明确列出
诉讼请求,比如要求开发商承担
违约责任、
赔偿损失等,详细阐述事实与理由,说明开发商的
违约行为。
并且要按照被告的人数准备相应数量的副本。
2.主体资格证明:
如果原告是自然人,需要提供
身份证的
复印件,证明自身身份。
若原告是
法人或其他组织,要准备好
营业执照副本复印件以及法定
代表人身份证明书等材料。
对于被告开发商,要提供其
工商登记信息,可通过国家企业信用信息公示系统查询获取。
3.
证据材料:
依据诉讼请求收集相关证据,像
购房合同能证明双方的
权利义务关系;
付款凭证可证实自己的付款情况;
入住通知书能反映房屋交付情况;
房屋质量问题照片可直观展现房屋存在的问题。
同时,要附上证据清单,详细注明证据名称、来源以及证明内容。
4.授权材料:
要是委托律师或者他人
代理诉讼,必须提交
授权委托书,明确委托事项和权限,还要附上
代理人的相关身份材料。
案情回顾:小许购买了某开发商的房屋,入住后发现房屋存在严重质量问题。小许多次与开发商协商解决,但开发商一直推诿。小许决定去
法院起诉开发商,然而对于起诉应准备哪些材料犯了难。他不清楚具体要准备什么才能顺利
立案,与朋友小李交流时,小李也说法不一,这让小许十分困惑。
案情分析:1、依据法律规定,起诉开发商需准备起诉状,明确原被告信息、诉讼请求等,并按被告人数准备副本。小许应按要求准备。
2、小许作为自然人原告,需提供身份证复印件,同时要获取开发商的工商登记信息。
3、小许要根据诉讼请求准备证据材料,如购房合同、房屋质量问题照片等,并附上证据清单。若委托律师
代理,还需提交授权委托书及代理人身份材料。
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