如何认定债务人逃避债务行为

判断债务人逃避债务行为可从三方面着手：
行为上，无偿转让或低价转让财产，低价指价格不到交易时指导价或市场价的70%。
主观上，低价转让时受让人需知情，体现逃避债务故意。
结果上，行为影响债权实现，有无法实现危险。
债权人可收集合同、记录等证据。
若认定逃避债务，可行使撤销权维权。

案情回顾:

小朱为逃避债务，将自己名下一处房产以明显低于市场交易价百分之七十的价格转让给小胡。小丽作为小朱的债权人，发现小朱这一行为后，认为小朱是在逃避债务，影响了自己债权的实现，而小胡知晓小朱转让房产是为逃避债务。小丽欲通过法律途径维护自身权益，双方因此产生争议。

案情分析:

1、从行为方面来看，小朱以明显不合理低价转让房产，属于不当减少财产的行为，符合认定逃避债务的行为特征。
2、主观方面，小胡知道小朱转让房产是为逃避债务，表明小朱主观上有逃避债务的故意。
3、结果方面，小朱的行为影响了小丽债权的实现，使小丽的债权有无法实现的现实危险。小丽可收集房产转让合同、交易记录等证据证明。若认定小朱逃避债务，小丽可行使撤销权维护自身权益。