退房官司一般打多久才能结束

退房官司的审理时长没有固定的标准，会受到多种因素影响，审理时间少则三五个月，复杂的情况可能需要一年甚至更久。
在审理程序上，适用简易程序的退房官司，一般会在立案之日起三个月内审结；
适用普通程序的，通常会在立案之日起六个月内审结，若有特殊情况，经批准还可以延长。
影响审理时长的因素主要有以下几方面：
一是案件事实与证据情况。
如果双方对案件事实争议较大，举证、质证环节就会花费更多时间；
若证据不充分，还需要补充收集证据，这也会导致审理时间延长。
二是法院案件量。
若法院积压的案件较多，排期开庭和审理进度都会受到影响，从而使退房官司的审理时间变长。
三是是否存在特殊情况，如需要进行鉴定等，这也会使整个审理时间延长。
为了推动案件尽快审结，建议当事人及时与承办法官沟通案件进展，密切关注庭审安排，并积极准备好相关诉讼材料。

案情回顾:

小朱向法院起诉房东小李，要求退还其提前退房未使用租期的租金。小李则认为小朱提前退房构成违约，不应退还租金。双方对事实争议较大，各自准备了多份证据。法院受理此案后，案件因法院案件量较大，排期开庭时间推迟。同时，部分证据需要进行鉴定，使得审理时间进一步拉长。

案情分析:

1、此退房官司审理时长无固定标准，若适用简易程序应在立案之日起三个月内审结，普通程序一般是六个月，特殊情况可延长。本案因双方对事实争议大，举证质证环节耗时久。
2、法院案件量多影响排期开庭及审理进度，且存在鉴定等特殊情况，导致审理时间拉长。建议当事人及时与承办法官沟通，积极准备诉讼材料推动审结。