上海兰迪(苏州)律师事务所
刘巍,江苏道金律师事务所主任 。 苏州市仲裁委员会仲裁员 ,苏州市优秀律师 。前检察官 。 江苏省律师协会参政议政工作委员会委员; 苏州市人民政府行政立法专家库专家; 姑苏区律师协会理事; 苏州律师协会刑事专业委员会副主任 苏州律师协会惩戒委员会委员 苏州市律师协会执业人员实习考核面试考官; 姑苏区人民法院矛盾纠纷多元化解特邀调解员; 姑苏区律师协会化解和代理涉法涉诉信访案件成员; 姑苏区人民法院矛盾多元化解民商事纠纷中立评估员; 姑苏区律师协会扫黑除恶专项工作律师辩护代理工作业务委员。 学术荣誉: 1.《宋某故意伤害伤害案-多因一果情形下的刑事责任认定》被江苏省律师协会评为江苏省律师刑事辩护优秀案例三等奖。 2.2006年5月在《法制与社会》中发表《浅论缔约过失责任》 3.2016年11月在《江苏省律师刑事辩护案例精选》中发表《宋某故意伤害案多因一果情况下的刑事责任认定》 4.企业刑事合规与风险防控全流程副主编 5.2022年15期5月下在《科学与生活》中发表涉案中小微企业合规有效标准之初探 部分案例: 唐某受贿罪刑事案件; 张某某危险驾驶罪刑事案件; 颜某职务侵占罪刑事案件; 孙某走私、贩卖、运输、制造毒品罪刑事案件; 洪某故意伤害罪刑事案件; 陈某骗取出境证件罪刑事案件; 孙某、杨某妨害信用卡管理罪刑事案件; 李某盗窃罪刑事案件; 杨某受贿罪刑事案件; 韩某对非国家工作人员行贿罪、职务侵占罪刑事案件; 焦某非法拘禁罪刑事案件; 蔡某某强奸一审刑事案件; 吕某犯抢夺罪刑事案件。
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在现实生活中,夫妻双方若想把共同名下的房屋拿去抵押借款,一般不能只让一方单方面操作。打个比方,要是这房子被认定为夫妻共有的合法财产,那么在抵押时,就得取得夫妻俩的一致同意。这是因为根据法律规定,任何处理夫妻共同资产的行为,都必须经过双方友好协商,达成一致才行。但是,如果这房子属于某一方独立所有的个人财产,那么在这种情况下,这一方可以根据自己的意愿,单独进行抵押活动。

如果夫妻一方要用房产抵押贷款,那就得准备好身份证、户口簿、婚姻证明和房产证这些材料。然后,要详细填写贷款申请,再签合同。银行会评估房产的价值,审核贷款申请,等抵押登记办好了,才会把钱发给你。你得按期还钱,要是违约了,可是要承担法律责任的。

夫妻共有财产不得私自抵押,这是法律规定的。夫妻双方在处理共同财产时应该平等对待,一方不能擅自抵押财产而不经过对方同意。否则,这种行为可能会被判定为无效,因为它侵犯了对方的权益。为了确保抵押行为合法,双方必须都知情并同意。

夫妻间财产单方面抵押贷款多受限。 根据我国《民法典》,婚姻期间所得财产为共有,处置需双方同意。因此,未经伴侣许可,单方面抵押共有房产通常无效。具体情况受多因素影响,建议咨询专业律师。

夫妻间财产单方面抵押贷款多受限。根据我国《民法典》,婚姻期间所得财产为共有,处置需双方同意。因此,未经伴侣许可,单方面抵押共有房产通常无效。具体情况受多因素影响,建议咨询专业律师。