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按份共有在什么情况承担连带责任

时间:2025.04.07 标签: 债权债务 债务债权 阅读:1171人
律师解析:
1.按份共有人通常依各自份额对共有财产行使权利、履行义务,一般无需承担连带责任
2.不过存在特殊情况:
因共有的不动产或动产产生的债权债务,对外关系中,共有人享有连带债权、承担连带债务,除非法律另有规定或第三人知晓共有人不具有连带债权债务关系。
例如共有房屋产生的修缮费用债务债权人能要求全体共有人连带承担。
部分共有人擅自对共有财产进行重大修缮等致其他共有人利益受损时,该部分共有人要对其他共有人承担赔偿连带责任
3.具体案件需依据实际情形,结合相关法律规定综合判定按份共有人是否承担连带责任。

案情回顾:

小许、小李、小胡按份共有一套房屋,份额分别为40%、30%、30%。因房屋年久失修需修缮,产生一笔修缮费用。债权人要求三人连带承担该债务,小许以按份共有无需承担连带责任为由拒绝。同时,小胡未经小许和小李同意,擅自对房屋进行重大装修,导致小许和小李利益受损,小许和小李要求小胡承担赔偿责任,小胡认为自己不应承担连带责任。

案情分析:

1、在对外关系上,因共有的房屋产生修缮费用债务,除非法律另有规定或债权人知晓三人不具有连带债权债务关系,债权人有权要求三人连带承担,所以小许拒绝承担连带责任不合法。
2、小胡擅自对共有房屋进行重大修缮致小许和小李利益受损,小胡应向小许和小李承担赔偿等连带责任。具体责任判定需结合实际情况和相关法律规定。
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吴婉君律师

湖北泓峰律师事务所

吴婉君律师现为湖北泓峰律师事务所专职律师(联系方式130 263 55702),法律硕士,武汉市律师协会民事专业委员会委员,武汉市律师协会女律师工作委员会委员,湖北省二级婚姻家庭咨询师,执业方向为民事纠纷及执行法律事务的处理,尤其擅长债务纠纷和婚姻家事纠纷的处理,办理了大量借贷、合同纠纷、债务执行、执行异议之诉、离婚、离婚后财产纠纷、遗产继承相关案件,取得了当事人满意的效果,法律咨询请直接致电。

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