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担保和抵押需要转移财产吗

时间:2025.03.18 标签: 债权债务 抵押担保 阅读:1356人
律师解析:
1.担保形式多样,包含保证抵押质押等。
抵押无需转移财产,即债务人或第三人不转移对财产的占有,将其作为债权担保。
如以房产抵押向银行借款,房产仍归抵押人占有使用,债务人不履行债务时,债权人可依法处置该财产优先受偿。
2.质押需转移财产占有,像把动产交付给债权人,以此担保债务。
不同担保方式在法律规定和操作细节上有差别,需依据法律规定和实际合同确定具体情况。
担保中的抵押通常不转移财产,质押则需转移,二者有所不同。

案情回顾:

小郑因资金周转需要向银行借款,为担保债务履行,小郑与银行就担保方式产生争议。小郑提出以自己名下的房产作抵押,认为自己可继续占有使用该房产;而银行则希望小郑采用质押方式,将其名下的一批贵重动产交付银行占有。双方对于采用抵押还是质押方式担保僵持不下。

案情分析:

1、抵押是指债务人或第三人不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保,如本案中小郑以房产抵押,在抵押期间房产仍归其占有使用。
2、质押则需转移财产的占有,把动产交付给债权人。本案中银行要求小郑质押动产符合质押的法律特征。不同担保方式在法律规定和操作细节上有差别,双方应依据法律规定和实际合同确定具体担保方式。
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刘巍律师

上海兰迪(苏州)律师事务所

刘巍,江苏道金律师事务所主任 。 苏州市仲裁委员会仲裁员 ,苏州市优秀律师 。前检察官 。 江苏省律师协会参政议政工作委员会委员; 苏州市人民政府行政立法专家库专家; 姑苏区律师协会理事; 苏州律师协会刑事专业委员会副主任 苏州律师协会惩戒委员会委员 苏州市律师协会执业人员实习考核面试考官; 姑苏区人民法院矛盾纠纷多元化解特邀调解员; 姑苏区律师协会化解和代理涉法涉诉信访案件成员; 姑苏区人民法院矛盾多元化解民商事纠纷中立评估员; 姑苏区律师协会扫黑除恶专项工作律师辩护代理工作业务委员。 学术荣誉: 1.《宋某故意伤害伤害案-多因一果情形下的刑事责任认定》被江苏省律师协会评为江苏省律师刑事辩护优秀案例三等奖。 2.2006年5月在《法制与社会》中发表《浅论缔约过失责任》 3.2016年11月在《江苏省律师刑事辩护案例精选》中发表《宋某故意伤害案多因一果情况下的刑事责任认定》 4.企业刑事合规与风险防控全流程副主编 5.2022年15期5月下在《科学与生活》中发表涉案中小微企业合规有效标准之初探 部分案例: 唐某受贿罪刑事案件; 张某某危险驾驶罪刑事案件; 颜某职务侵占罪刑事案件; 孙某走私、贩卖、运输、制造毒品罪刑事案件; 洪某故意伤害罪刑事案件; 陈某骗取出境证件罪刑事案件; 孙某、杨某妨害信用卡管理罪刑事案件; 李某盗窃罪刑事案件; 杨某受贿罪刑事案件; 韩某对非国家工作人员行贿罪、职务侵占罪刑事案件; 焦某非法拘禁罪刑事案件; 蔡某某强奸一审刑事案件; 吕某犯抢夺罪刑事案件。

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