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离婚一年后赠与前妻的房产怎么办

时间:2025.02.05 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1383人
律师解析:
离婚一年后赠与前妻的房产,情况较为复杂。
首先,需明确赠与行为是否具有法律效力
赠与合同符合法律规定,且已办理相关过户手续,那么该房产已属于前妻所有,一般情况下难以再要回。
然而,如果在赠与过程中存在欺诈胁迫等法定可撤销情形,赠与人可以向法院申请撤销赠与
比如,前妻在受赠时故意隐瞒重大事实,导致赠与人做出错误的赠与决定,这种情况下赠与人有权要求撤销赠与。
另外,还需考虑离婚协议中对房产的约定。
如果离婚协议中对该房产的归属有明确规定,那么应优先按照离婚协议执行。
总之,对于离婚一年后赠与前妻的房产,要根据具体情况进行分析。
若赠与行为合法有效且已办理过户,一般难以要回;
若存在可撤销情形或有离婚协议约定,需通过法律途径解决。

案情回顾:

小胡与小丽离婚一年后,小胡将一处房产赠与小丽并完成过户。之后小胡反悔,想收回房产。小胡称赠与当时小丽故意隐瞒其已负债累累的重大事实,使其在误解下做出赠与决定。而小丽则认为赠与行为合法有效,且已完成过户,房产应归自己。双方就房产归属产生争议,诉至法院。

案情分析:

1、若赠与合同符合法律规定且已过户,正常情况下房产归小丽。但小胡称受欺诈做出赠与决定,若能证实,依据法律规定,存在法定可撤销情形,小胡可申请撤销赠与。
2、若离婚协议对该房产归属有明确约定,应优先按离婚协议执行,以此确定房产最终归属。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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