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承包集体土地被征用补偿款归谁

时间:2025.01.30 标签: 征地拆迁 土地承包 阅读:1002人
律师解析:
集体土地承包后,一旦遭遇征用,补偿款一般会归承包方所有。
要知道,土地承包经营权可是农民极为重要的财产权利。
所以,在土地被征用的时候,那补偿款自然就该属于对这片土地享有承包权益的农民。
不过,如果在承包合同里有特别的约定,比如明确规定补偿款要归集体或者其他主体所有,那这时候就得按照合同的约定来执行。
另外,在某些情况下,像土地被征收是用于公共利益之类的,相关部门往往会和集体组织一起去协商分配补偿款等相关事宜。
总而言之,一般情况下补偿款是归承包方的,但具体到底归谁,那得依据承包合同以及相关的法律规定来准确确定。
这就像是一场关于补偿款归属的“博弈”,得看合同和法律这两把“尺子”怎么量。

案情回顾:

小许承包了村里的集体土地,后该片土地被征用。
小许认为补偿款应归自己所有,因其拥有土地承包经营权。
然而,村委会称承包合同中有特别约定,补偿款要归集体。
双方就补偿款归属产生争议,各执一词,互不相让。

案情分析:

1、通常情况下,集体土地被征用,补偿款一般归承包方。
小许拥有土地承包经营权,从常规角度其有权获得补偿款。
2、但当承包合同有特别约定时,需按约定执行。
村委会提出合同约定补偿款归集体,若约定属实,则应按此执行。
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北京京平律师事务所

北京京平律师事务所成立于2010年5月,是致力于维护拆迁户权益的法律服务平台,专注服务于拆迁户,帮助拆迁户争取合理拆迁补偿。北京京平律师事务所汇聚了一大批来自各大知名高校的优秀律师,现拥有140名专职征拆资深律师全国办案,其中38位律师征拆执业年限超过10年以上,维护被拆迁人的合法权益。北京京平律师事务所多次被评为北京市优秀律师事务所,海淀区优秀律师事务所,北京市先进律师事务所党组织,海淀区先进党组织,北京市司法行政系统先进集体,海淀区法律援助工作先进集体。 京平承办全国的征地拆迁补偿案件,足迹遍及除港澳台之外的各个省市自治区,在多年的办案实践中摸索和积累了丰富的拆迁维权经验,深受委托人信赖。京平拆迁律师事务所以其广博的专业知识、精湛的专业技能、丰富的实践经验和勤勉尽职的职业道德赢得了良好的口碑,在同行业竞争中处于领先地位。 京平律所聘请了在国内外法学理论及实务领域享有声誉的中国政法大学教授李显冬以及参与制定第一部《行政诉讼法》、《行政处罚法》和《行政许可法》立法工作的行政法学界泰斗应松年教授担任专家顾问,并到京平授课;不仅如此,京平律所还建立了每周一期的培训体系,不仅提高了律师的执业水平,也为面对疑难案件时展开研讨、群力群策提供了良好的支持;京平律所还邀请来自包括最高院在内的各级法院的在职和退休的行政庭庭长,经过与他们的交流和互动,更加准确地掌握了行政诉讼的立法动态、立法背景和法官审判的思路。 京平律所相继出版《拆迁维权实务及案例解析》、《商业用房拆迁维权指南》和《拆迁维权实务及案例解析》第二版等拆迁维权图书,总结了京平拆迁律师多年来的工作经验和维权技巧,对近年来征地拆迁相关的立法和理论进行系统的梳理。图书体现了很强的实务指导性,将征地、拆迁的流程以图表的形式展现出来,并用拆迁户所熟悉并且容易接受的语言进行编写。三本专著对拆迁户所关心的安置补偿、强制拆迁、评估等内容安排了专门的板块进行阐述。并有结合有针对性的京平实操案例进行解说,让读者在学习专业知识的同时,参考其他人相似的经验,找到自己问题的解决策略和信心。 京平拆迁律师不畏强权、严谨敬业,时刻坚守律师的指责和使命,不忘委托人的嘱托。在2017年,发生了两次律师人身权利受到侵害的事件,薛正懿律师在四川泸州开庭之后一小时内,被近十名男子抢走装有案卷证据材料的背包;顾冬庆、王志伟律师在湖北荆门市中级法院参加完一起征地案件的庭审后,20名左右不明身份人员公然围殴两位律师。

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