房子赠与给母亲需要多少钱

房子赠与母亲涉及的费用及相关事项如下：
1.契税：若为直系亲属间的赠与，契税税率通常在3%至5%，不过各地规定会有所不同。
比如，有的地方可能根据房屋面积、地段等因素，在这个范围内进行具体的税率确定。
2.印花税：可能需要缴纳印花税，税率一般为0.05%。
3.增值税及附加、个人所得税：若房屋满五年且是唯一住房，免征增值税和个人所得税；
若不满足条件，可能需缴纳增值税及附加（税率约5.6%）和个人所得税（税率20%）。
4.其他费用：具体费用金额要依据房屋的评估价值等因素确定。
此外，赠与行为要办理房产过户手续，会产生一定的工本费等。
总之，房子赠与母亲的费用不是固定不变的，需综合多方面因素考量。
在办理前，最好向当地房产管理部门和税务部门详细咨询，了解清楚具体的费用标准和办理流程，以便做好相应准备。

案情回顾:

小何想把自己的房子赠与母亲小静，在办理过程中，当地税务部门告知需缴纳契税、印花税等费用，小何对费用标准存疑，特别是契税税率按当地规定要4%，他认为过高，且不确定自己房屋是否满足免征增值税等条件。

案情分析:

1、关于契税，直系亲属间赠与契税税率通常在3%至5%，各地可根据房屋面积、地段等确定具体税率，所以当地规定4%在合理范围内。
2、对于增值税及附加、个人所得税，要看房屋是否满五年且是唯一住房，若满足则免征，不满足则需按相应税率缴纳。
3、其他费用需依据房屋评估价值等确定，办理过户还会产生工本费等。