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商用房买卖合同需法人签名盖章吗

时间:2024.08.13 标签: 合同事务 合同效力 阅读:1448人
律师解析:
若双方在合同中明确约定,需法人签字并加盖公司印章后方能生效,那么未按规定加盖公司印章且无法人代表签字的话,此份协议将无效力;
反之,一旦合同中有既未提及签字或盖章即可生效的条件,即便此时已经加盖了公司印章但无法人代表签字,这份协议仍然会被视为有效的法律文件。
在司法实践中,法院基于灵活解释的原则,通常会从宽认定相关法律行为是否合法,除非存在充分的证据证明有员工私自盗用单位公章或者未经授权擅自使用了单位公章的情况,否则一般都会判决该合同有效成立(或者说,成立)。
法律依据:
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
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王彪律师

北京市京师(西安)律师事务所

王彪律师是陕西哲勤律师事务所执业律师,毕业于湘潭大学法学院,研究生期间主要从事刑法学研究。执业以来办理了大量的刑事案件、经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,秉持兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的好评。 王彪律师思维敏捷,专业知识娴熟,具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。 王彪律师办案认真,严谨,细致,为当事人争取合法利益,深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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