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契税应该交给谁,什么时候交

时间:2024.05.12 标签: 非诉讼类 税务信息查询 阅读:1086人
律师解析:
关于新购房产所应缴纳的契税,其缴纳的具体时限通常可归纳为以下3个主要环节:
首先,可以选择在房屋交接前进行契税的递交;
其次,待双方签署完备的《商品房买卖合同》后,需在10日内缴纳税款;
最后,待房屋竣工并验收合格后,正式移交予业主使用之际,业主在申请办理房屋所有权证书之时,也需要同时缴纳契税。
值得关注的是,对于第三种缴纳方式而言,这已经成为当前最为普遍的契税缴纳模式。
然而,需要特别强调的是,业主在收到房屋并开始使用之日起的一年内,务必及时缴纳契税,如若逾期未缴,将会面临相应的滞纳金处罚。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》
第六条房地产税依下列标准及税率,分别计征:
1、房产税依标准房价按年计征,税率为百分之一。
2、地产税依标准地价按年计征,税率为百分之一点五。
3、标准房价与标准地价不易划分之城市,得暂依标准房地价合并按年计征,税率为百分之一点五。
4、标准房地价不易求得之城市,得暂依标准房地租价按年计征,税率为百分之十五。
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