二手房过户要户口簿吗?
时间:2024.09.26
标签:
婚姻家庭
结婚
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律师解析:
在买方所需提供的材料中,我司需您提供以下物品:
包括一张真实有效的
身份证原件以及一份与之匹配的身份证
复印件、户口簿及其复印件,如若为未婚人士,还需前往当地民政局开具
单身证明。
而卖方所需提交的文件相对简单,只需准备好身份证原件和复印件即可。
若您已经
结婚,那么还需要向我司提供
结婚证原件和一份精美的复印件,另外还有
房屋产权证原件;但如果夫妻二人均无法亲自出席,届时需求先以
书面形式委任他人代办,并携带这份委托书前往公证机构进行公正,同时也需要向我司
递交户口簿及其复印件一份。
法律依据:
《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让,应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
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