赠与房产要交税多少

赠与房产需要交纳的税费主要包括公证费、契税、印花税等，具体数额取决于房产的价值、受赠人与赠与人之间的关系等因素。
公证费：房产赠与过户需要进行公证，公证费通常按照赠与房产价值的2%左右计算。
契税：直系亲属间赠与房产，只需要缴纳3%的契税；非直系亲属间赠与房产，契税也是3%。契税的计算公式为：契税=指导价×3%。
印花税：赠与房产的双方都需要缴纳印花税，税率通常为0.05%。
除此之外，还需要考虑个人所得税和营业税。对于直系亲属间的赠与，个人所得税和营业税通常免征。但对于非直系亲属间的赠与，受赠人需要按照房产的价值缴纳个人所得税，税率为20%。营业税的税率通常为5%，但如果是近亲属或具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，则免征营业税。
需要注意的是，赠与房产的税费计算比较复杂，具体情况需要根据当地的法律法规和具体房产的价值来确定。在实际操作中，建议咨询专业的律师或税务顾问，以确保符合相关规定并正确交纳税费。

《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第二十一条财产转让所得，是指个人转让有价证券、股票、建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。
在赠予房产的情况下，如果房产是经过公证的，根据《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第二十四条规定，暂不征收个人所得税。