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伪造不动产权证书涉嫌什么犯罪

时间:2024.02.21 标签: 刑事辩护 刑事处罚辩护 阅读:1252人
律师解析:
伪造不动产证可能构成伪造国家机关公文、证件、印章罪。
根据刑法规定,伪造国家机关的公文、证件、印章的,处三年以下有期徒刑拘役管制或者剥夺政治权利,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
伪造、变造的不动产权属证书、不动产登记证明,相关部门除没收违法证书外,相关责任人还应当承担相应的民事责任、行政责任或刑事责任。
第一,民事责任。即相关责任人的违法行为给他人造成损害的,应根据损失情况,依法承担民事赔偿责任,赔偿受害人由此造成的损失。
第二,行政责任。如果相关责任人有违法所得的,则没收其违法所得。对违反治安管理规范,尚未构成犯罪的,移送公安机关依法给予治安管理处罚。根据《治安管理处罚法》第52条的规定,伪造、变造或者买卖、使用伪造、变造的国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件、印章的,处10日以上15日以下拘留,可以并处1000元以下罚款;情节较轻的,处5日以上10日以下拘留,可以并处500元以下罚款。
第三,刑事责任。如果构成犯罪,则依法追究刑事责任。根据《刑法》第二百八十条的有关规定,当事人伪造不动产权利证书,可能构成伪造国家机关公文、证件、印章罪。伪造国家机关公文、证件、印章罪中的“证件”,是指由国家机关制作、颁发的,用以证明身份、权利义务或者其他事实的凭证,如工作证、结婚证户口迁移证营业执照、驾驶证、律师证等。
法律依据:
《不动产登记暂行条例》第三十一条,伪造、变造不动产权属证书、不动产登记证明,或者买卖、使用伪造、变造的不动产权属证书、不动产登记证明的,由不动产登记机构或者公安机关依法予以收缴;有违法所得的,没收违法所得;给他人造成损害的,依法承担赔偿责任;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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广东天习律师事务所律师

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