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上海市建纬律师事务所
李阳律师，现执业于上海市建纬律师事务所，是理论与实战相结合的实战派律师。 渡人如渡己，渡己亦渡人。耐心、细心、用心的去办理每一个案件，精准的把握当事人的需求，最大限度的维护其合法权益，这是李阳律师的执业理念。李阳律师常说，律师不应是完全的利益诉求者，而应当是社会道德的守护者，公平正义的建设者。 执业以来，李阳律师专注于刑事辩护、婚姻家庭、合同债权以及公司诉讼，担任多家企业的常年法律顾问。因专业、诚信的服务，赢得了众多朋友、客户的赞誉和好评。
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在处理涉及房屋买卖合同的欺诈案件中，通常将其参照适用于普通诈骗的相关法律法规对当事人予以责罚。若该案件涉及合同诈骗方面的问题，则依循《中华人民共和国刑法》第二百二十四条的相关规定，结合案情实际情况设定基准刑期与自首、立功等从轻减轻情节，以确定最终的刑事责任。对于诈骗公私财产数额较大或存在其他严重情节者，可能面临三年以上十年以下有期徒刑，并处相应罚金。
对于合同诈骗罪所制定的认罪认罚标准，一般涉及到如实交代犯罪事实的行为表现，主动积极地归还赃款，以及向受害者全额赔偿经济损失，同时需要签署认罪认罚具结书等多个层面。在审理过程中，法院将会依据被告人的悔过之心、犯罪情节的严重性以及对社会造成的不良影响程度进行综合评估和判断。一旦被告人自愿承认自己的罪行，并且愿意接受法律的制裁，那么他有可能因此而获得从轻或者减轻刑罚的宽大处理。
对于涉嫌犯下合同诈骗罪行的被告来说，较轻的判刑力度通常是由多项因素所共同决定的，包括他们的犯罪行为情节、对自己行为的承认和悔过态度、对受害者所遭受损失进行的赔偿以及对社会所造成的不良影响程度等等。举例来说，若是该名被告能够积极主动地向相关机构自首，尽全力补偿受害人的经济损失，甚至展现出巨大的立功表现，那么法院在审理案件时就有可能依据法律规定，给予其适当的从轻或减轻处罚。
合同诈骗罪所面临的法律制裁主要包含有期徒刑、无期徒刑及罚款等。
在对合同诈骗罪进行利息处理时，关键在于解决诈骗所造成的财产损失以及返还问题。若被判定为合同诈骗行为，首要应对案件进行搜查和评估，找出犯罪所得，包括犯罪分子获取的原始本金、以及可能存在的任何的违法收益。这些财物将被依法收回，并返还给受害人。至于利息方面，法院可能会参考同期银行贷款利率或者根据实际情况来确定应当赔偿的经济损失。然而，关于具体的利息计算标准，在相关法律法规中并没有明确的规定。
