徐州
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农村宅基地房屋拆迁后继承需要开具继承人证明和死亡证明，对房屋进行测量绘图填写房屋产权过户申请；持继承公证书、身份证、户口本、宅基地使用证、村委会证明及现土地使用者的资格审......
1、符合宅基地申请条件的农户，以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房（规划许可）书面申请。2、村民小组收到申请后，应提交村民小组会议讨论，并将申请理由、拟用地位置和面积......
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。1、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市的标准。2、农村村民建住宅，......
我国农村宅基地改革需深化，允许进城农民自愿退出或转让宅基地，以支付方式实施，同时改革审批制度。坚持“一户一宅”原则，处理历史遗留问题可能通过税收。超标宅基地将承担税收。对土地资源贡献者，按《土地管理法》可获国务院荣誉奖项。
中国农村土地政策不断创新，着力于优化和高效利用。最新举措涉及土地征用制度瘦身，农村宅基地制度改革（鼓励进城农民有偿退出或转让宅基地），并改革宅基地审批，旨在提升政策适应性和公平性。
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北京京盟律师事务所
杜柏飞律师，北京京盟律师事务所主任律师，中国政法大学宪法学与行政法学研究生，北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年，拥有丰富的办案经验，擅长行政诉讼，尤其是征地拆迁类案件，多方式解决征地拆迁补偿纠纷。
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宅基地通常不能由儿子直接转让给出嫁的女儿，因为宅基地所有权属于集体经济组织。但如宅基地上建有房屋，女儿通常有权继承房屋并继续使用宅基地。具体情况需咨询当地法律专家。
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经过县级（市级）人民政府批准后，农村村民须在收到宅基地批准通知书后三十天内，向当地县级（市级）土地行政管理部门申请集体土地使用权登记。经审核通过后，由该级人民政府颁发《集体土地使用证》。这一流程确保了宅基地使用的合法性和规范性，为村民提供了明确的土地权益保障，促进了农村土地管理的有序进行。
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宅基地证书仍具法律效力。自推行不动产登记簿和证明以来，原不动产登记簿、所有权证书及登记证明形式停用。宅基地是农村居民用于居住及相关附属设施的集体建设用地，使用权拥有者享有占有、使用、收益和处分权。
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“一户一宅”政策中，“一户”指本村集体经济组织成员家庭，拥有长期户口并享有集体资产分配权。农村宅基地分配遵循此原则，每户仅限一处宅基地。户的规模大小不受限，通常依据公安户籍管理部门颁发的户口簿确定。
