财产分割协议书是有效的。夫妻之间在婚前或婚姻存续期间,可以约定夫妻财产协议,约定的夫妻财产协议可以到公证处进行公证。公证可以加强法律效力,夫妻财产约定不公证也还是有效的。......
天津益清律师事务所
陈萃璐律师,985院校硕士毕业,天津益清律师事务所律师。生于法律世家,父亲是一位从业多年的老律师,深受父亲熏陶,对律师行业充满敬畏。陈萃璐律师法学理论功底扎实,做事认真负责,专长包括但不限于婚姻家庭、合同纠纷、债权债务、房产纠纷等各类民商事案件,从业以来代理的数百起案件中大多数案件均以胜诉或调解结案,最大限度的维护了当事人的利益,深受当事人好评。
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公民有权处理自己的财产,但如果被认为是在恶意逃债,债权人可以向法院申请撤销。根据相关法律,如果债务人放弃到期债权或无偿转让财产,给债权人造成损失,债权人可以起诉要求撤销其财产转让行为。
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在夫妻离婚案中,将房产归还子女被视为赠予。夫妻婚后所购房产通常为共有资产,离婚时双方有同等处置权。但夫妻共有的房产不直接涉及子女权益,仅当双方达成共识并愿意将房产赠予子女时,此决定才具法律效力。
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在婚前,男方若以个人财产首付购房并独自偿还房贷,且房产登记在其名下,则该房产属其个人所有。若登记双方名下,则为夫妻共有。若男方婚前全额购房,房产归其所有。未还贷款为其个人债务,婚后共同还款及增值部分需向女方补偿。除非另有书面协议。
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简单来说,如果赠予行为未被正式撤销,房产将被视为受赠人的私有财产。但如果在完成房产过户手续前赠与人撤销赠予,且房产尚未过户,那么房产将仍然属于赠与人,离婚时可根据双方协议进行分割。因此,赠予房产的具体归属取决于赠予是否被撤销以及过户手续是否完成。在离婚时,双方应根据实际情况和相关法律法规,公平合理地处理房产分配问题。