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关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割，如果有特殊复杂的情......
关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割，如果有特殊复杂的情......
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婚前财产公证在个人资产事务中至关重要，公证书是认定事实的权威依据。未经公证的文件效力受限，只有确凿反证才能质疑公证结果。法律要求某些事项需公证才具法律效力，必须严格遵守。
婚姻存续期间所赠予的财物，如指明赠与某一方，则归该方所有，视为个人财产。未特别规定时，所有合法经济收益为夫妻双方共有资产。赠予财物如明确指定给某人，则构成个人财产。
在处理再婚伴侣共同财产分割问题时，当事人可协商解决，若无法达成一致，可交由人民法院按法律原则裁决。原则包括男女平等、优先考虑子女及女性权益、扶助未故意犯错一方，并确保公平、促进生产及便利生活原则得到落实。
1、离婚时，未对婚姻续存期间财产进行分割，离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割：2、离婚时，一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产，离婚后被对方查获，对方可通过法院诉讼要求重新分割。
1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的程序履行完毕。
1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
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北京市京师（上海）律师事务所
赵璐，投资经济学硕士研究生，北京市京师（上海）律师事务所执业律师，北京市京师（上海）律师事务所不动产业务中心主任。国际注册高级私人财富管理师（SPWM)、国际注册高级家族财管管理师、交易并购师。 曾经多年任职于德勤华永会计师事务所，敬业、精进、专注、负责。执业以来投入于婚姻家事、民商事纠纷以及家族房产财富规划业务领域，多年来为企业提供全方位多维度的专业高端的法律服务，为当事人提供优质高效诚信的法律服务。执业期间办理了多起婚姻家事、民商事诉讼案件，在提供法律服务的过程中，积累了丰富的办案实践经验。 办案理念：品德为上、修身先行、专业高效、诚信为本。始终坚持追求真理、明辨是非的职业操守，坚持以事实为依据、以法律为准绳的执业准则。 专业方向：婚姻家事、房产纠纷、继承纠纷、劳动纠纷、民间借贷、财产损害、建筑工程、债权债务、商事合同、刑事、企业常年法律顾问。
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离婚判决中，子女监护权不必然归一方。双方可协商决定，否则法官会依据证据判断哪方更适合抚养。未满两岁的子女通常由母亲抚养，除非有特殊情况。八周岁以上的子女意见将被尊重。
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按交易价值分段收费，10万元以下按附件标准；10-50万元收1%；50-100万元超出部分收0.8%；100-200万元另付0.6%；200-500万元按0.4%；500-1000万元按0.2%；超过1000万元按0.1%。
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房产分割在离婚中的判定依据为：若房产为男方婚前个人购买并登记，即使配偶未出资，也无权分割；若是婚后用男方收入购买，即便配偶未贡献资金，也有权分割，因婚后收入视为共同财产。
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婚内房屋产权析产不需缴纳契税，因离婚导致的房屋产权变更非买卖行为，而是根据民法典进行的共同权益变动。处理离婚房产析产可司法裁定或商议，需公证、变更登记、免征契税申请等手续。增值部分分配应考虑配偶贡献，确保公平补偿。独自享有权利的按揭住房，贷款由该方继续负担。
