徐州
提问
18万律师在线解答
所谓反担保，是指第三人为债务人向债权人提供担保时，由债务人或债务人之外的其他人向第三人提供的确保第三人对债务人的追偿权得以实现的一种担保制度。总的来说，即第三人为债务人向......
建设工程担保的方式有保证、抵押、质押、留置、定金。1、保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证人属于借款合同中的第......
民法典规定的担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同......
代签担保协议中，保证人面临两种责任：一般保证，主债务人违约时保证人代偿；连带责任保证，债务到期后债权人可同时向债务人和保证人索债。具体责任视合同约定与实际债务履行情况而定。
担保人的担保行为通常合法有效，但如能证明非自愿签署（如受胁迫或欺骗），担保协议可能失效。担保责任有般保证和连带两种，借贷方违约时，担保人依据协议类型负责清偿债务。
未经担保人书面同意，债务人私自转移债务，保证人无需对未经认可的债务转让负责。《民法典》强调，除非债权人与保证人有特殊约定，否则保证责任不扩展至此类转让。
抵押和质押的最主要区别是标的物是否转移。质押和留置都以占有标的物为前提，但占有的标的物不同。区别质押和留置最主要的一点是看标的物是否与主合同有牵连以及占有标的物的原因。
1.再担保是为担保人设立的，而共同担保则是二人或二人以上的保证人为同一债务提供保证。2.可设立再担保的只有主担保且仅限于保证、抵押和质押再担保的方式有保证再担保、抵押再担保和质押再担保三种等。
45″
132″
41″
福建福民律师事务所
王露律师，福建福民律师事务所专职律师。拥有扎实的法学功底，熟练的法律技巧。执业以来，经手百余起案件，造就了耐心负责、严谨理性的性格，擅长经济合同、婚姻家事、建筑工程施工合同等民事案件，又能兼顾刑事和劳动案件。力求为当事人提供了全面、系统的法律服务。“不戴宝冠,不争荣宠，尽忠职守,生死于斯。”
咨询该律师
1608人阅读
根据法律法规，债权让与担保可进行变动与变更。申请抵押权变更登记时，债权需明确界定，内容限于一般抵押权形式变更登记。抵押权不得脱离对应债权独立存在，亦不可作其他债权担保物。债权转让时，抵押权随之转让，除非法律另有规定或当事人特别约定。
1675人阅读
须承担担保责任。若保证合同中规定保证人与债务人共同负责，则为连带责任保证。在此情况下，若债务人未偿还到期债务或出现约定情形，债权人可向债务人或保证人要求履行债务或承担保证责任。
1848人阅读
房屋抵押贷款办理程序包括：买卖双方协议明确房屋首付款、贷款额及剩余费用；申请人准备身份证、户口簿、婚姻证明、房产证原件复印件、经济收入证明等材料，填写申请表格并提交给银行；银行对材料和申请进行调研并审批决策。
1026人阅读
申请农村信用社质押贷款，需到贷款服务大厅填写申请表，包括个人及家庭成员信息、贷款用途等。信用合作社将评估信用及财务状况，确定贷款额度、期限和利率，并签订贷款合同和办理抵押手续。贷款发放通常在三个工作日内完成，需遵守中国人民银行规定，办理贷款卡和年度审查手续。
