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国家对农地征收都有明确的征地程序和规定。土地流转里面只有租金，而没有地价。因为土地流转仅仅是使用权的暂时出租。关于租金的决定还比较原始，目前有的地方是按照每亩500元，每......
新版《土地利用现状分类》即《土地利用现状分类》（GB/T21010-2017），是2017年11月1日发布实施的，它规定了土地利用的类型及含义，将土地分为12个一级类、7......
国有土地使用权出让是要交契税的。土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。......
对于土地使用权50年后的处理事宜需根据不同的情况进行分析与判断。若该土地属于住宅性质的建设用地，那么其使用权期满将会自动地进行续期。然而，若是非住宅性质的建设用地，则需要在使用权期满之后，依据实际情况来确定是否需要继续延长使用期限。
关于非法侵占土地的罚款额度标准为：每平米罚款金额在10元至30元之间。按照现行法律法规的相关要求，对于任何违法占用土地的行为，我们将依法责令其必须在规定时间内恢复土地原貌，同时对未能及时恢复原状的，还会对每平米侵占的土地处以10元至30元不等的罚金。
划拨土地与出让土地的区别主要体现在：一是无偿与有偿使用，前者国家无偿转移使用权，后者通过竞标或拍卖有偿获取；二是来源途径，前者由政府划拨，后者公开招标或拍卖；三是权利义务，划拨土地权责不明晰，出让土地权益明确，使用受一定制约。
能。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》第33条的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
村里的土地可以互换。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国法律的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
可以。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》第37条的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
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北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限：10年 专业领域：诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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律师代理房屋纠纷的付费标准是根据案件的具体涉案金额灵活调整。通常情况下，涉及到的律师服务费用起点为人民币10,000元；若涉案物业总价超过了人民币500万元，则需按照3至5个百分点的比率额外缴纳律师费用。
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协商、调解、仲裁及诉讼。首先，协商处理：指作为合同主体的各方在彼此尊重与友善的氛围下，通过积极沟通以解决纷争，这种做法无疑是最为理想的解决途径。其次，调解处置：若各方无法就争议内容达成共识且希望由第三方机构协助调和。
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各方面基于互信的协商；公正公开的调解；具有强制性权威性的仲裁以及最终的诉讼。1、协商环节：在双方互惠互利，尊重彼此的原则下，通过沟通交流来及时化解纠纷，这个方法被视为最理想的处置方式。2、调解过程：若双方在协商过程中无法达成共识，可以请求相关机构进行调解。
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协商、调和、仲裁及诉讼。1、协商：当合同各方在保持友好关系的前提下，彼此协商处理纠纷，此乃最为理想之方式。2、调和：若合同各方可商议未果者，经申请后可由相关机构派员进行调和，例如某方或双方为国有企业时，可请求上级机构出面协调。
