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民法典中购房定金违约怎么赔偿?

时间:2024.02.24 标签: 债权债务 债务债权 阅读:944人
律师解析:
民法典购房定金违约怎么赔偿:
1、如因买方原因违约的,无权要求返还定金;如因卖方原因违约的,应双倍返还定金。
2、依据我国相关法律的规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
3、给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
第五百八十八条
当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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