关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割,如果有特殊复杂的情......
关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割,如果有特殊复杂的情......
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福建正联律师事务所
钟颖律师,福建正联律师事务所合伙人。联系方式:18950424954,宁德福安市人,毕业于厦门大学法律专业。提供案件代理、文书代写、合同审查等法律服务,尤其擅长办理擅长办理刑事辩护、婚姻家庭纠纷、民间借贷纠纷、交通事故纠纷、人身损害赔偿纠纷等这类案件。
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在离婚情况下,未成年子女的储蓄被视为其个人所有,他们对其有绝对的支配和所有权。这些财产与父母无关,父母的共同财产也不包括子女的储蓄,因此父母无权干涉或控制子女的手持储蓄。
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在离婚时,涉及房屋贷款的产权变更需根据不同情况操作。若双方自愿将共有按揭房交给一方,需共同申请并办理变更登记手续。若一方将自身所持按揭房转让给对方,需先偿还贷款或申请转按揭。单方面申请变更登记可通过离婚协议书或法院强制执行实现。若离婚双方共有的按揭房过户给第三人,需先偿清贷款。
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未经配偶同意,擅自处理夫妻共有财产是不可取的。夫妻共有财产应共同享有使用权、收益权和所有权。任何一方擅自处分共有财产,都会损害对方的权益。若事后得到追认或默认,则视为共同决议。仅一方签字无法实现出售交易,强行进行则属非法行为。
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在房产证上添加女方名字意味着该房产成为夫妻共有财产。添加女方名字被视为男方对女方的无偿赠予,离婚时女方有权要求分割。但分割方式并非简单均分,需综合考虑购房出资比例、贡献度等因素。