徐州
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一、保存好征收方下发、张贴的各种书面材料文件。这些都是证明房屋、土地为自己所有的最有利证明，是证明权利的重要凭证，所以一定要保存好原件，一定不要遗失或者交给征收方，这都是......
农村宅基地房屋拆迁后继承需要开具继承人证明和死亡证明，对房屋进行测量绘图填写房屋产权过户申请；持继承公证书、身份证、户口本、宅基地使用证、村委会证明及现土地使用者的资格审......
物权法（现已被民法典替代）上的宅基地使用权是指公民在依法取得的宅基地上建造住宅及其附属设施，对此宅基地享有的占有和使用的权利。取得宅基地使用权应当符合法律规定的条件和程序......
农村宅基地转让规定：转让方须有两处以上产权及对应宅基地所有权；限在同一集体经济体内；受让方无所有权但需有使用权资格；需集体组织批准；转让需连同土地及房屋。
两户同居一宅拆迁，遵循独立户口和分别补偿原则。若已分家，按各自户口补偿；农村宅基地和房屋拆迁，土地补偿与房屋补偿分离。我国农村宅基地归集体所有，村民获分配建房。拆迁时，涉及宅基地及住房双重补偿。
在农村地区，自建房无法直接转让或过户，需先取得宅基地使用证书。此证书具有法律效力，但原售卖方将失去再次申领宅基地的权利。遵循相关程序进行操作是必要的。
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北京京平律师事务所
自法学院毕业后即在律师事务所从事法律工作，执业至今代理众多民、行、刑诉讼案件，经验丰富，胜诉率高。执业以来，一直以定纷止争为最终目的，以最大的努力维护委托人的合法权益。 主要业务领域：不动产纠纷，合同纠纷，婚姻家庭继承纠纷，行政诉讼、刑事辩护等。
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此类问题应由政府依据法律法规确权裁决。当事人可向乡镇政府、土地管理所等提交处理请求。对处理结果有异议的，可在15天内向上一级处理机关申请复议。上级处理机关应在3个月内复议并作出决定。
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宅基地在满足条件和合法程序下，可由集体所有转为国有土地。这需通过征收程序实现。国有土地使用权通常可抵押，但耕地和自留地等特殊土地类型除外。国有土地范围广泛，包括城市市区土地及依法征收的土地等。
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开设赌场罪的判决尺度依据具体情况而定。一般而言，涉及此类犯罪的人员可能面临五年以下有期徒刑、拘役或刑事管制的处罚，并需支付罚金。然而，若涉及情节特别严重或恶劣的犯罪行为，可能会遭受五年以上至十年以下的有期徒刑，并处罚金。法院在判决时会考虑犯罪的性质、严重程度及对社会的影响等因素。
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宅基地通常不能由儿子直接转让给出嫁的女儿，因为宅基地所有权属于集体经济组织。但如宅基地上建有房屋，女儿通常有权继承房屋并继续使用宅基地。具体情况需咨询当地法律专家。
