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认定工程非法转包需满足什么条件

时间:2025.12.26 标签: 建设工程纠纷 转包分包纠纷 阅读:858人
律师解析:
认定工程非法转包的条件如下:
1.主体方面,承包单位承接工程后,把全部或部分工程转给其他单位或个人施工。
2.行为方面,有将全部工程转他人、肢解工程分包、未派驻关键管理人员或未履职、主要建材由他人采购等情况。
非法转包违法,转包合同无效,转包人担责,受损方可索赔。

案情回顾:

小朱所在的承包单位承接了一项工程,之后小朱将该工程全部转给小胡所在的单位施工。施工过程中,小朱单位未派驻项目负责人、技术负责人等主要管理人员,且合同约定由小朱单位负责采购的主要建筑材料,也由小胡单位采购。小丽作为受损害方,认为小朱的行为属于非法转包,要求其承担责任并赔偿损失,小朱则不认可自己的行为构成非法转包。

案情分析:

1、从主体条件来看,小朱所在的承包单位承接工程后将全部工程转给小胡所在单位施工,符合认定工程非法转包的主体条件。
2、从行为条件来看,小朱单位未派驻主要管理人员,且应由其采购的主要建筑材料由其他单位采购,也满足非法转包的行为条件。因此,小朱的行为构成非法转包,其转包合同无效,小朱需承担相应法律责任,小丽作为受损害方有权要求其赔偿损失。
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陈功律师

上海博和汉商(盐城)律师事务所

1.从事建筑行业十余年,擅长建筑工程案件。 2.盐城首期刑辩班优秀学员,擅长刑事案件:办理过多起成功案例,诈骗罪2个亿成功变更罪名为组织领导传销活动罪,生产销售有毒有害食品罪成功办理取保,盗窃罪成功不予起诉,协助组织卖淫案件成功不起诉等等案件,拥有丰富的办案经验。 3.婚姻,交通,民间借贷等案件。

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