征地赔偿的项目与标准具体有什么

1.征地赔偿项目有土地补偿费、安置补助费、住宅补偿费、地上附着物和青苗补偿费，还有被征地农民的社保费用。
2.土地和安置补助费标准由省级行政区制定区片综合地价确定，制定时要考虑土地用途、产值等因素，至少每三年调整或公布一次。
3.农村村民住宅遵循先补偿后搬迁、改善居住条件原则，可通过重新安排宅基地、提供安置房或货币补偿等方式补偿，搬迁等费用也会补偿。
其他地上附着物和青苗补偿标准由省级行政区制定。

案情回顾:

某地进行征地项目，小朱的土地及住宅在征收范围内。征收方给予的补偿方案中，土地补偿费和安置补助费是按照区片综合地价确定的，但小朱认为该地价未充分考虑土地原用途和产值等因素，标准过低。对于其农村村民住宅，征收方仅提供货币补偿，小朱希望能重新安排宅基地建房，双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定，土地补偿费和安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，且制定时要综合考虑土地原用途、土地资源条件等多方面因素，至少每三年调整或重新公布一次。若小朱能证明区片综合地价未合理考虑相关因素，征收方应重新评估确定。
2、农村村民住宅征收应遵循先补偿后搬迁、居住条件有改善原则，尊重村民意愿，可采取重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式。征收方仅提供货币补偿未尊重小朱意愿，应与小朱进一步协商，提供符合规定的补偿方式。