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继承多套房产后究竟要如何分配

时间:2025.12.24 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:1476人
律师解析:
1.若被继承人有有效遗嘱,按遗嘱指定分配房产。
2.若无遗嘱,按法定继承
第一顺序继承人有配偶、子女、父母,原则上均等分配。
可通过折价、补偿或共有等方法处理,如卖房分钱,或部分人得房并补偿他人。
3.继承人协商一致,也可不均等分配。
对困难且缺劳动能力的继承人应照顾,尽主要扶养义务或共居者可多分,有能力却不尽义务者少分或不分。

案情回顾:

小朱去世后留下多套房产。小朱生前未立遗嘱,其配偶小丽、子女小胡和小静作为第一顺序继承人,就房产分配产生争议。小胡认为应将房产出售后分割房款,小静则希望自己获得房产并按评估价补偿小丽和小胡。小丽觉得自己生活困难且缺乏劳动能力,应适当多分。

案情分析:

1、因小朱未立遗嘱,本案应按法定继承处理。小丽、小胡和小静作为第一顺序继承人,原则上可均等分配房产。
2、他们可通过折价、适当补偿或共有等方法处理房产,如小胡提出的出售房产分割房款,或小静提出的自己获房并给予补偿。
3、考虑到小丽生活有特殊困难又缺乏劳动能力,分配时应予以照顾,可适当多分房产份额。若三人协商一致,也可不均等分配。
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方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

方晓侯律师,法律实务领域的资深专家,拥有超过25年的法院审判和执行工作经验,曾担任员额法官,以其深厚的法律功底和丰富的实践经验,赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务,如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等,更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉,其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖,充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会,这不仅是对其专业能力的肯定,也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面,方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解,成功代理了多起重大案件,其中单案胜诉金额高达4亿元,累计胜诉金额高达10亿元,为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中,方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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